Notícia Importante

📰 Notícia Importante: Caixa Começa a Liberar Financiamento de Imóveis com Novas Regras!

Temos uma excelente notícia para quem está planejando comprar um imóvel!

A Caixa Econômica Federal anunciou o início da liberação de financiamentos habitacionais com as novas regras do Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Essa mudança representa uma oportunidade valiosa, especialmente para quem busca utilizar o Fundo de Garantia para facilitar a compra da casa própria.



🔑 O Que Mudou e Quem é Beneficiado?

As alterações são focadas em ampliar o acesso ao crédito e tornar o financiamento mais atrativo, principalmente para a classe média e para quem busca imóveis de maior valor.

1. Aumento do Limite de Financiamento

A principal e mais impactante mudança é o aumento do valor máximo dos imóveis que podem ser financiados com recursos do FGTS.

Tipo de Imóvel

Limite Anterior

Novo Limite

Em todo o Brasil

R$ 1,5 milhão

R$ 3 milhões

O que isso significa para você? Com o limite dobrado, é possível financiar imóveis de alto padrão ou em regiões mais valorizadas, como Petrópolis e Itaipava, utilizando as condições favoráveis do FGTS.

2. Redução da Taxa de Juros

As taxas de juros do FGTS também foram revistas, o que pode gerar uma economia substancial ao longo do financiamento:

• Houve uma redução nas taxas nominais de juros para diversas faixas de renda do programa.

O que isso significa para você? Parcelas mais baixas e um custo efetivo total (CET) menor, tornando o financiamento mais leve no seu orçamento.

3. Ampliação do Programa Social (Antigo Minha Casa, Minha Vida)

Houve também aprimoramentos nos programas sociais de habitação, focados em:

• Aumento dos Subsídios: O valor que o governo oferece como subsídio (ajuda na compra) foi elevado.
• Ampliação do Teto: O limite de valor dos imóveis que se encaixam no programa social foi reajustado em diversas cidades.

✅ Como a Parceria Areias e Brait Ajuda Você

Seja você um comprador de primeira viagem ou um investidor experiente, a hora de aproveitar essas novas regras é agora.

• Análise de Crédito Otimizada: Nossa equipe, com a expertise da eXp Realty (João Henrique) e REMAX TERRACE (Regina Brait), está atualizada sobre as novas condições e pode orientar você a aproveitar ao máximo os recursos do FGTS.
• Imóveis que se Encaixam: Com o aumento do teto para R$ 3 milhões, podemos apresentar a você um leque ainda maior de casas e apartamentos de alto valor em Petrópolis, Itaipava e arredores.
• Orientação Completa: Do primeiro contato com o imóvel até a liberação do financiamento pela Caixa, oferecemos suporte em todas as etapas burocráticas.

Quer saber como as novas regras da Caixa se aplicam ao imóvel que você deseja em Petrópolis?Entre em contato conosco hoje mesmo para uma simulação de financiamento e descubra o seu novo poder de compra!