Areias e Brait Imóveis

Areias e Brait Imóveis

Casa no Vale do Sossego, 5 quartos e 502 m² - Corrêas, Petrópolis/RJ

R$1.650.000 / VENDA

Casa no Vale do Sossego, 5 quartos e 502 m² - Corrêas, Petrópolis/RJ

R$1.650.000

Venda

5, sendo 2 Suítes
3 Vagas
502,90 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

5 Dormitórios, sendo 2 suítes5 Banheiros3 Vagas

Características

Aceita petChurrasqueiraEspaço verdeHidromassagemJardimLareiraMezaninoQuintalSacadaSauna

Condomínio

Academia de ginásticaChurrasqueiraPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasSalão de festasSauna

Proximidades

Rodovia

Descrição do imóvel

#CAPCM


Rua Carvalho Júnior, 1 - Condomínio Vale do Sossego - Corrêas, Petrópolis/RJ

Condomínio: R$ 1.140,00

IPTU/mês: R$ 764,39

Total Taxas: R$ 1.904,39

Ano de Construção: 2019


Apresentamos uma oportunidade única de viver com sofisticação, conforto e segurança no Condomínio Vale do Sossego, um dos mais exclusivos e tranquilos da região, rodeado pela natureza. A combinação de um ambiente sereno e seguro garante qualidade de vida e bem-estar a todos os moradores. Com 502,90 m² de área construída e situada em um terreno de 1.422 m², essa casa está distribuída em 4 pavimentos, oferecendo espaços amplos e acabamentos de altíssimo padrão.


Perfil do Imóvel:

Área Construída: 502,90 m², distribuídos inteligentemente em 4 pavimentos, com aproveitamento ideal da luz natural e ventilação.  

Terreno: 1.422 m², com paisagismo impecável, córrego com ponte e rampa de acesso à garagem.  

Idade do Imóvel: 6 anos, com construção de altíssima qualidade e materiais nobres.


Composição da Casa:

5 Quartos: sendo 2 suítes, espaçosos e confortáveis.  

5 Banheiros e 3 Lavabos: com acabamentos refinados.  

2 Salas de Estar: amplas, perfeitas para convívio social.  

Sala de Jogos: ideal para lazer e entretenimento.  

Cozinha em Conceito Aberto: com armários planejados, integrada à sala de jantar. 

Área Gourmet: para confraternizações com amigos e familiares.  

Área de Lazer: com hidromassagem para 8 pessoas e sauna, proporcionando momentos de relaxamento.  

Varandas feitas de Madeira Jatobá: com piso de peroba, destacando requinte e sofisticação.  

Quarto Suíte para Funcionário: garantindo conforto e privacidade.  

Área de Serviço: ampla e funcional.


Infraestrutura e Comodidades:

Vagas Cobertas: 1 vaga com rampa de acesso à garagem.  

Cisternas: 2 caixas de 5.000 litros para armazenamento de água.  

Fornecimento de Água: proveniente de nascentes, disponível nas segundas e sextas-feiras.  

Internet: podendo ser fornecida pela FSI, garantindo excelente conectividade.  


Destaques do Imóvel:

Privacidade e Conforto: casa em 4 pavimentos, ideal para quem busca conforto em todos os ambientes.  

Áreas Externas Impecáveis: jardim, córrego e ponte, além de uma área de lazer com hidromassagem e sauna.  

Localização Privilegiada: a apenas 10 minutos de Itaipava e Corrêas, com acesso direto à BR-040.


Estrutura do Condomínio:

O Condomínio Vale do Sossego oferece uma infraestrutura de clube completa, que inclui:

Piscina Adulto e Infantil  

Academia Equipada  

Salão de Festas  

Churrasqueira e Forno a Lenha  

Salão de Estar  

Sauna  

Playground para Crianças  


Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais exclusivos da região, no Condomínio Vale do Sossego, onde a tranquilidade e a segurança se encontram com a beleza da natureza. Agende sua visita e venha conhecer esta casa dos sonhos!

Sobre o condomínio

O Condomínio Vale do Sossego oferece uma infraestrutura de clube completa, que inclui:


  • Piscina Adulto e Infantil  
  • Academia Equipada  
  • Salão de Festas  
  • Churrasqueira e Forno a Lenha  
  • Salão de Estar  
  • Sauna  
  • Playground para Crianças  


Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais exclusivos da região, no Condomínio Vale do Sossego, onde a tranquilidade e a segurança se encontram com a beleza da natureza. Agende sua visita e venha conhecer esta casa dos sonhos!

Localização

Rua Carvalho Júnior, 1 - Corrêas - Petrópolis/RJ | Complemento: 300 - 25720-031

Conheça a cidade Petrópolis

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👑 Petrópolis: Onde a História Encontra a Natureza e a Qualidade de Vida


Seja para morar ou investir, Petrópolis – a Cidade Imperial – oferece uma combinação rara de atrativos que a destacam no cenário fluminense. Localizada na Região Serrana do Rio de Janeiro, Petrópolis é um convite à excelência em qualidade de vida, unindo sua rica herança histórica com uma natureza exuberante e um ambiente de segurança e tranquilidade.


📜 História e Arquitetura: Um Legado Imperial

Petrópolis foi planejada e construída no século XIX para ser a residência de verão da Família Imperial brasileira. Esse legado moldou a cidade, garantindo um patrimônio arquitetônico único:


  • Palácios e Museus: O Museu Imperial (antigo Palácio de Verão de D. Pedro II) é o coração da cidade, rodeado por palácios, casarões e charmosas construções em estilo europeu, como o Palácio Quitandinha e a Catedral São Pedro de Alcântara.


  • Planejamento Urbano: A cidade possui um traçado planejado, com ruas arborizadas e canais que refletem a influência europeia, tornando o Centro Histórico um lugar agradável e visualmente deslumbrante. Morar em Petrópolis é viver em meio a um museu a céu aberto.



🏞️ Natureza e Clima: Um Refúgio na Serra

Envolta pela Mata Atlântica, Petrópolis é um verdadeiro santuário ecológico, ideal para quem busca ar puro e contato com a natureza.


  • Clima Ameno: Conhecida pelo seu clima frio e agradável, a cidade oferece um alívio do calor do litoral, com invernos charmosos e verões frescos.


  • Ecoturismo: A região, especialmente nos distritos como Itaipava e Araras, é famosa por suas trilhas, cachoeiras e paisagens montanhosas, atraindo quem pratica esportes ao ar livre ou busca momentos de relaxamento.


  • Jardins e Parques: Os parques municipais e jardins bem cuidados complementam a beleza natural, proporcionando áreas verdes essenciais para o bem-estar dos moradores.



🏘️ Qualidade de Vida e Segurança: O Melhor dos Dois Mundos


Mais do que beleza, Petrópolis entrega um pacote completo de bem-estar:


  • Infraestrutura Completa: A cidade dispõe de hospitais de referência, escolas e universidades de qualidade, além de um forte polo gastronômico e comercial, especialmente em Itaipava, com shopping centers e boutiques de luxo.


  • Sensação de Segurança: Em comparação com as grandes capitais, Petrópolis historicamente oferece um índice de segurança mais elevado. O ambiente serrano e a vida em comunidade, principalmente nos condomínios fechados da região, contribuem para uma sensação de tranquilidade, fundamental para criar a família ou desfrutar da aposentadoria.


  • Proximidade Estratégica: A facilidade de acesso à capital, Rio de Janeiro (cerca de 1h30 de carro), permite que muitos moradores trabalhem na cidade grande e desfrutem da paz da serra ao final do dia.



🌟 Petrópolis: Seu Próximo Destino Imobiliário


Em Petrópolis e seus famosos bairros como Itaipava, Araras, Secretário, você não compra apenas um imóvel; você investe em um estilo de vida que harmoniza tradição, beleza natural e segurança. É a escolha perfeita para quem valoriza história, mas não abre mão da modernidade.


João Henrique Areias e Regina Brait tem o conhecimento local e a estrutura global (eXp Realty) para encontrar o imóvel ideal que se encaixa no seu desejo de viver na Cidade Imperial.


Está pronto para encontrar sua propriedade em Petrópolis, combinando a segurança dos grandes centros com o charme da serra?

Taxas

CondomínioR$1.140,00
IPTU MensalR$764,39

Ficha do imóvel

CondomínioVale do Sossego
Idade do imóvel7 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa502,90m²
Área Construída502,90m²
Terreno Área Total1.422m²
avatar
João Henrique Vieira AreiasCRECI - 81744

Conheça a cidade Petrópolis

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👑 Petrópolis: Onde a História Encontra a Natureza e a Qualidade de Vida


Seja para morar ou investir, Petrópolis – a Cidade Imperial – oferece uma combinação rara de atrativos que a destacam no cenário fluminense. Localizada na Região Serrana do Rio de Janeiro, Petrópolis é um convite à excelência em qualidade de vida, unindo sua rica herança histórica com uma natureza exuberante e um ambiente de segurança e tranquilidade.


📜 História e Arquitetura: Um Legado Imperial

Petrópolis foi planejada e construída no século XIX para ser a residência de verão da Família Imperial brasileira. Esse legado moldou a cidade, garantindo um patrimônio arquitetônico único:


  • Palácios e Museus: O Museu Imperial (antigo Palácio de Verão de D. Pedro II) é o coração da cidade, rodeado por palácios, casarões e charmosas construções em estilo europeu, como o Palácio Quitandinha e a Catedral São Pedro de Alcântara.


  • Planejamento Urbano: A cidade possui um traçado planejado, com ruas arborizadas e canais que refletem a influência europeia, tornando o Centro Histórico um lugar agradável e visualmente deslumbrante. Morar em Petrópolis é viver em meio a um museu a céu aberto.



🏞️ Natureza e Clima: Um Refúgio na Serra

Envolta pela Mata Atlântica, Petrópolis é um verdadeiro santuário ecológico, ideal para quem busca ar puro e contato com a natureza.


  • Clima Ameno: Conhecida pelo seu clima frio e agradável, a cidade oferece um alívio do calor do litoral, com invernos charmosos e verões frescos.


  • Ecoturismo: A região, especialmente nos distritos como Itaipava e Araras, é famosa por suas trilhas, cachoeiras e paisagens montanhosas, atraindo quem pratica esportes ao ar livre ou busca momentos de relaxamento.


  • Jardins e Parques: Os parques municipais e jardins bem cuidados complementam a beleza natural, proporcionando áreas verdes essenciais para o bem-estar dos moradores.



🏘️ Qualidade de Vida e Segurança: O Melhor dos Dois Mundos


Mais do que beleza, Petrópolis entrega um pacote completo de bem-estar:


  • Infraestrutura Completa: A cidade dispõe de hospitais de referência, escolas e universidades de qualidade, além de um forte polo gastronômico e comercial, especialmente em Itaipava, com shopping centers e boutiques de luxo.


  • Sensação de Segurança: Em comparação com as grandes capitais, Petrópolis historicamente oferece um índice de segurança mais elevado. O ambiente serrano e a vida em comunidade, principalmente nos condomínios fechados da região, contribuem para uma sensação de tranquilidade, fundamental para criar a família ou desfrutar da aposentadoria.


  • Proximidade Estratégica: A facilidade de acesso à capital, Rio de Janeiro (cerca de 1h30 de carro), permite que muitos moradores trabalhem na cidade grande e desfrutem da paz da serra ao final do dia.



🌟 Petrópolis: Seu Próximo Destino Imobiliário


Em Petrópolis e seus famosos bairros como Itaipava, Araras, Secretário, você não compra apenas um imóvel; você investe em um estilo de vida que harmoniza tradição, beleza natural e segurança. É a escolha perfeita para quem valoriza história, mas não abre mão da modernidade.


João Henrique Areias e Regina Brait tem o conhecimento local e a estrutura global (eXp Realty) para encontrar o imóvel ideal que se encaixa no seu desejo de viver na Cidade Imperial.


Está pronto para encontrar sua propriedade em Petrópolis, combinando a segurança dos grandes centros com o charme da serra?

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