Casa de Condomínio à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas e 277m² por R$ 660.000 BR-040, KM 34 - Areal, Areal-RJ

Casa no Condominio Fazenda Santa Mônica, 277,44 m² por R$ 660.000,00 - Areal/RJ

Venha conhecer esta linda casa de 277,44 m², situada em um terreno de 1.114,33 m², no prestigiado **Condomínio Fazenda Santa Mônica, em Areal. Com privacidade total e cercada pela natureza, a casa oferece uma vista incrível para o vale e para a área de lazer do condomínio.

Características do Imóvel:
- Casa de 2 pavimentos, com varandas espaçosas nos dois andares.
- 3 quartos, sendo 2 suítes.
- Cozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e jantar, com um ambiente acolhedor e moderno.
- Sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e ideal para os dias frios.
- Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.
- Sauna molhada, para relaxamento.
- Jardim com árvores frutíferas, e terreno com encosta natural, garantindo privacidade e contato direto com a natureza.
- Terreno em aclive com rampa de acesso à garagem.

Condomínio Fazenda Santa Mônica:
O condomínio, com segurança 24h, é ideal para quem busca tranquilidade e conforto. A sede é uma fazenda histórica de 1864, mantendo o charme rústico. Destaques:
- Lagos com patos e paisagismo deslumbrante.
- Pista fitness para caminhadas e corridas envolta do lago
- Área de lazer com piscina, bar, salão de festas
- Sede com restaurante almoço e jantar para os moradores.
- 4 suítes pousada na sede para aluguel aos convidados dos residentes.
- Salão de televisão, perfeito para momentos de lazer.
- Quadra de tênis e campo de futebol.

Localização Fácil e Privilegiada:
- Entrada do condomínio direto pela BR 040
- 20 minutos do centro de Itaipava.
- 35 minutos de Juiz de Fora.

Areal, RJ, é uma cidade situada na região serrana do estado do Rio de Janeiro, que vem apresentando um crescimento gradual e sustentável nos últimos anos. Localizada a cerca de 18 km de Itaipava e com acesso direto pela BR-040, Areal se destaca por sua tranquilidade, proximidade com importantes centros urbanos, e pela valorização de áreas residenciais e de lazer.

Desenvolvimento e Crescimento:
Nos últimos tempos, Areal tem visto um aumento no investimento imobiliário e na infraestrutura local. A cidade, que antes era predominantemente rural, vem se transformando em um destino procurado para quem deseja morar em um ambiente mais tranquilo, sem abrir mão de acessibilidade a grandes cidades. O surgimento de condomínios de alto padrão, como o Borgo del Vino e o Fazenda Santa Mônica, atrai moradores que buscam qualidade de vida e contato com a natureza. Esses empreendimentos têm promovido o desenvolvimento da região, valorizando o setor imobiliário.

Areal também tem se beneficiado da proximidade com Petrópolis e Juiz de Fora, grandes centros urbanos que impulsionam o turismo e o comércio na cidade. A cidade tem atraído novos moradores que buscam tranquilidade, segurança e infraestrutura de lazer, sem estar distante de polos de serviços e comércio.