10 Terrenos/Lotes à Venda em Petrópolis, RJ

Oportunidade - Terreno Exclusivo no Coração da Serra Fluminense – Brejal Descubra um terreno único, localizado na região mais apaixonante da Serra Fluminense: o Brejal. Com uma vista panorâmica de 360° para as deslumbrantes montanhas da serra. Terreno de 20.252 m² com fácil acesso e grande potencial Oferece as condições ideais para a construção de sua casa, sítio ou chalé e a realização de projetos agrícolas, tudo com a beleza e tranquilidade do local. Com um preço acessível e a oportunidade de viver em meio à natureza, esse terreno oferece privacidade e qualidade O terreno já possui uma rampa com terraplanagem para acesso ao interior do mesmo e fácil construção de platores. Região do Brejal O Brejal está localizado no distrito de Posse, no município de Petrópolis, na região serrana do Rio. A menos de 1 hora do centro histórico de Petrópolis e a 2 horas do Rio de Janeiro, o Brejal é um pequeno paraíso eco-rural. Pioneiro na retomada agro-ecológica do Rio de Janeiro, o Brejal é o maior polo de produção orgânica do estado e conta com mais de 300 produtores rurais, envolvendo desde agricultores familiares a produtores especializados em produtos gourmet, como: ervas, shitake, trutas e escargots. Com vocação para “Eco Rural”, onde diversas propriedades abrem suas portas para receber visitantes, em um roteiro cultural e gastronômico além de opções de caminhadas e cavalgadas. Alguns destaques do circuito são o Armazém Sustentável, uma indústria artesanal de conservas e geléias com ingredientes orgânicos, além de outras atrações como o Haras Massangana, o Horto Brejal, a fazenda Viramundo, a fazenda Pedras Altas, a Invernada Escargots, o FungPetro, os ateliês Arte Comum e Cerâmicas Ruffier, entre outros. Distâncias das regiões em Petrópolis Posse - 9,3 Km Areal - 13,0 Km BR 040 - 22,0 Km Pedro do Rio - 25,0 Km

Terreno à Venda no Cond. Vila Tukan (LOTE 21), 5.534 m² por R$ 480.000 - Secretário, Petrópolis/RJ 1. TERRENO A vista e beleza natural do Condomínio Vila Tukan são de tirar o fôlego! Sua localização privilegiada garante os melhores terrenos da região, Todos os lotes possuem dimensões muito confortáveis, que garantem privacidade e ao mesmo tempo muito espaço para construção da sua casa de alto padrão. O Condomínio está situado em meio às montanhas da região serrana de Secretário e, ao mesmo tempo, próximo e com fácil acesso a Itaipava, Petrópolis e ao Rio. Vila Tukan é um Condomínio que conta com portaria 24 horas e o monitoramento de segurança de todos os locais. Localizado a 5 minutos do centrinho de Secretário. Possui 143 mil m2 área total e conta com apenas 33 lotes de 2 a 5 mil m2. 2. BAIRRO Secretário é uma região encantadora que combina a beleza da natureza com o conforto do ambiente rural. Um passeio de quadriciclo com o Quadril Explorer oferece uma perspectiva única para explorar Secretário e seus arredores, proporcionando uma experiência diferenciada e relaxante. Nos dias ensolarados, a Cachoeira da Rocinha, a apenas 10 minutos do centro de compras de Secretário, é uma excelente opção. Para começar o dia, o Mercadinho Valleju oferece um café da manhã colonial com opções variadas e agradáveis, em um ambiente aconchegante e tranquilo. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Terreno à Venda no Cond. Vila Tukan (LOTE 31), 4.417 m² por R$ 500.000 - Secretário, Petrópolis/RJ 1. TERRENO A vista e beleza natural do Condomínio Vila Tukan são de tirar o fôlego! Sua localização privilegiada garante os melhores terrenos da região, Todos os lotes possuem dimensões muito confortáveis, que garantem privacidade e ao mesmo tempo muito espaço para construção da sua casa de alto padrão. O Condomínio está situado em meio às montanhas da região serrana de Secretário e, ao mesmo tempo, próximo e com fácil acesso a Itaipava, Petrópolis e ao Rio. Vila Tukan é um Condomínio que conta com portaria 24 horas e o monitoramento de segurança de todos os locais. Localizado a 5 minutos do centrinho de Secretário. Possui 143 mil m2 área total e conta com apenas 33 lotes de 2 a 5 mil m2. 2. BAIRRO Secretário é uma região encantadora que combina a beleza da natureza com o conforto do ambiente rural. Um passeio de quadriciclo com o Quadril Explorer oferece uma perspectiva única para explorar Secretário e seus arredores, proporcionando uma experiência diferenciada e relaxante. Nos dias ensolarados, a Cachoeira da Rocinha, a apenas 10 minutos do centro de compras de Secretário, é uma excelente opção. Para começar o dia, o Mercadinho Valleju oferece um café da manhã colonial com opções variadas e agradáveis, em um ambiente aconchegante e tranquilo. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Oportunidade - Terreno no Cond. Vila Tukan (LOTE 3), 4.042 m² por R$ 430.000 - Secretário, Petrópolis/RJ 1. TERRENO A vista e beleza natural do Condomínio Vila Tukan são de tirar o fôlego! Sua localização privilegiada garante os melhores terrenos da região, Todos os lotes possuem dimensões muito confortáveis, que garantem privacidade e ao mesmo tempo muito espaço para construção da sua casa de alto padrão. O Condomínio está situado em meio às montanhas da região serrana de Secretário e, ao mesmo tempo, próximo e com fácil acesso a Itaipava, Petrópolis e ao Rio. Vila Tukan é um Condomínio que conta com portaria 24 horas e o monitoramento de segurança de todos os locais. Localizado a 5 minutos do centrinho de Secretário. Possui 143 mil m2 área total e conta com apenas 33 lotes de 2 a 5 mil m2. 2. BAIRRO Secretário é uma região encantadora que combina a beleza da natureza com o conforto do ambiente rural. Um passeio de quadriciclo com o Quadril Explorer oferece uma perspectiva única para explorar Secretário e seus arredores, proporcionando uma experiência diferenciada e relaxante. Nos dias ensolarados, a Cachoeira da Rocinha, a apenas 10 minutos do centro de compras de Secretário, é uma excelente opção. Para começar o dia, o Mercadinho Valleju oferece um café da manhã colonial com opções variadas e agradáveis, em um ambiente aconchegante e tranquilo. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Oportunidade - Terreno no Manga Larga, 2.510 m² por R$ 350.00,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Tamanho: 2.510 m² Preço: R$ 350.000,00 Localização: Itaipava, Petrópolis/RJ Documentação em ordem. Veja a localização pelo Google Maps: [Clique aqui](https://x.gd/YYQbz) Descrição do Terreno: Localizado no encantador Vale do Manga Larga, este terreno de 2.510 m² apresenta um aclive natural e oferece entrada por duas ruas: Rua 6 e Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situado no fundo do vale e fora de condomínio, o terreno já está preparado para construção, com toda a documentação em ordem, garantindo uma transição tranquila para o seu projeto. Fornecimento de água: A região é abastecida por açudes com um sistema de tratamento e manutenção. A taxa de manutenção e fornecimento de água é de R$ 250,00 trimestrais, cobrada pela associação da região. Vantagens da Localização: Desfrute de uma vista deslumbrante do vale e seus arredores, proporcionando um cenário inspirador para sua futura residência. A localização privilegiada oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços e comodidades. Tem acesso de 2.5 km até a BR 040. A proximidade com o comércio local de Itaipava garante fácil acesso a supermercados, restaurantes, clinicas, a UPA da região, Farmácias, Pets, lojas e outras conveniências, tornando seu dia a dia mais prático. Para famílias com crianças, a renomada escola bilíngue canadense Maple Bear está nas proximidades, oferecendo educação de qualidade internacional. Histórico e Natureza: O bairro do Manga Larga possui grande relevância histórica, abrigando a antiga Fazenda Manga Larga, pertencente à tradicional família Rocha Miranda, famosa pela criação dos cavalos da raça que deu nome à região. Com uma forte conexão com a natureza, oferece tranquilidade e um refúgio natural. No fundo do vale, há uma extensa área de proteção ambiental com florestas preservadas, proporcionando segurança e privacidade aos moradores. A proximidade com o maciço da Maria Comprida, uma imponente formação rochosa em Araras, torna o cenário ainda mais encantador e tranquilo. Imagine acordar todos os dias com essa vista inspiradora, onde a natureza se estende diante de você, criando um ambiente acolhedor e seguro para sua família. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade!

Oportunidade - Terreno no Condominio Fazenda Javary, 5.708,25 m² por R$ 350.000,00 - Vale das Videiras 1. TERRENO Localizado em uma região montanhosa de beleza natural excepcional, este terreno dentro de um condomínio fechado oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 5.708,25 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para explorar e criar um ambiente personalizado que atenda às suas necessidades e desejos. O terreno possui um aclive suave que proporciona vistas deslumbrantes da paisagem circundante, enquanto também oferece a conveniência de um platô natural para a construção, facilitando o processo de edificação. Esta topografia diversificada permite uma ampla gama de possibilidades de design, desde casas modernas e minimalistas até residências mais tradicionais que se integram harmoniosamente com o ambiente natural. 2. CONDOMINIO O Condomínio Fazenda Javary é um lugar paradisíaco que oferece uma mistura única de natureza deslumbrante e comodidades exclusivas. Destacam-se a piscina natural, o lago pitoresco e o espaço de convivência, proporcionando oportunidades para relaxar e socializar em um ambiente sereno. Os moradores podem desfrutar de churrascos ao ar livre na churrasqueira, enquanto as trilhas para caminhada oferecem vistas panorâmicas e uma conexão íntima com a natureza. Este condomínio é mais do que uma simples residência - é um estilo de vida que celebra a harmonia entre o homem e o ambiente natural. 2. BAIRRO Araras é um bairro localizado no 2º distrito de Petrópolis, Rio de Janeiro. Conhecido por sua gastronomia, possui cachoeiras e outras atrações ecológicas. Situado em uma região de Mata Atlântica, abriga a Serra dos Órgãos, com riachos e montanhas que atingem alturas de até 1.900 metros. Um passeio recomendado é o circuito Araras - Vale das Videiras, que permite visitar cachoeiras próximas à estrada, como a Cachoeira da Ponte Funda e a Cachoeira das Sete Quedas. Além disso, é uma oportunidade para desfrutar das cervejas locais, já que Petrópolis é conhecida como a capital da cerveja no estado do Rio de Janeiro, com uma tradição cervejeira que remonta à primeira cervejaria do Brasil, a Bohemia, e o surgimento de cervejarias locais. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.

Terreno localizado no coração do Brejal, um dos bairros mais agradáveis de Petrópolis, principal produtor de orgânicos do estado do Rio de Janeiro. São 20.084m² com boa topografia, localizado próximo à Estrada Arnaldo Dyckerhoff, uma das vias principais do bairro. Local com vegetação exuberante de mata atlântica, tranquilidade e segurança. Fica dentro de um condomínio (Associação Parque dos Juritis) e dispõem de água de nascente - abundante e de excelente qualidade. Comércio, restaurantes e pousadas próximos. No Brejal é possível ter acesso às plantações de legumes e verduras orgânicas e a produtores de ervas aromáticas. O bairro também dispõe de haras e diversas opções de lazer ao ar livre, como passeios a cavalo, bike ou jipe. Ideal para quem quer viver num lugar tranquilo e próximo à natureza. Um local para quem aprecia a qualidade de vida sem abrir mão de ter todo o comércio à sua disposição. Um dos melhores lugares para visitar fica ao lado do terreno: o Armazém sustentável, empresa que produz diversos tipos de geleias, antepastos e outras delícias da culinária serrana. O Brejal é conhecido por seu circuito turístico que inclui artesanato, trilhas, cachoeiras, degustação de produtos locais, equitação e muito mais. O terreno fica em local próximo ao transporte público.

Oportunidade - Terreno no Condomínio Fazenda Javary, 5.160,14 m² por R$ 380.000 - Vale das Videiras 1. TERRENO Localizado em uma região montanhosa de beleza natural excepcional, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 5.106,14 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para explorar e criar um ambiente personalizado que atenda às suas necessidades e desejos. O terreno possui um aclive suave que proporciona vistas deslumbrantes da paisagem circundante, enquanto também oferece a conveniência de um platô natural para a construção, facilitando o processo de edificação. Esta topografia diversificada permite uma ampla gama de possibilidades de design, desde casas modernas e minimalistas até residências mais tradicionais que se integram harmoniosamente com o ambiente natural. O imóvel já possui planta de situação planialtimétrica com estudos de nível do terreno para construção. Possui ainda uma sugestão de planta para casa de aproximadamente 190 m² com três quartos, sendo uma suíte e duas suítes canadenses, sala com cozinha integrada, saleta, escritório, sauna com ducha, lavabo, área de serviço e varanda. 2. CONDOMINIO O Condomínio Fazenda Javary é um lugar paradisíaco que oferece uma mistura única de natureza deslumbrante e comodidades exclusivas. Destacam-se a piscina natural, o lago pitoresco e o espaço de convivência, proporcionando oportunidades para relaxar e socializar em um ambiente sereno. Os moradores podem desfrutar de churrascos ao ar livre na churrasqueira, enquanto as trilhas para caminhada oferecem vistas panorâmicas e uma conexão íntima com a natureza. Este condomínio é mais do que uma simples residência - é um estilo de vida que celebra a harmonia entre o homem e o ambiente natural. 2. BAIRRO Araras é um bairro localizado no 2º distrito de Petrópolis, Rio de Janeiro. Conhecido por sua gastronomia, possui cachoeiras e outras atrações ecológicas. Situado em uma região de Mata Atlântica, abriga a Serra dos Órgãos, com riachos e montanhas que atingem alturas de até 1.900 metros. Um passeio recomendado é o circuito Araras - Vale das Videiras, que permite visitar cachoeiras próximas à estrada, como a Cachoeira da Ponte Funda e a Cachoeira das Sete Quedas. Além disso, é uma oportunidade para desfrutar das cervejas locais, já que Petrópolis é conhecida como a capital da cerveja no estado do Rio de Janeiro, com uma tradição cervejeira que remonta à primeira cervejaria do Brasil, a Bohemia, e o surgimento de cervejarias locais. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.

Oportunidade - Terreno no Quarteirão Brasileiro, 31.042 m² por R$ 1.200.000 - Petrópolis/RJ 1. TERRENO e LOCALIZAÇÃO O terreno em questão possui uma área total de 31.042 m², com uma topografia levemente inclinada, o que pode ser considerado um aclive suave. Dentre essa área, 15.000 m² são destinados à construção, o que sugere um grande potencial para desenvolvimento imobiliário. No terreno, já existe uma casa construída, com aproximadamente 150 m² de área construída. No entanto, a casa está em necessidade de reforma, o que pode ser uma oportunidade para um investidor que deseja renovar e modernizar a propriedade. A localização do terreno é um ponto forte, pois está próximo a um consultório médico, o que pode ser um atrativo para profissionais da saúde que desejam estar próximos ao seu local de trabalho. Além disso, a proximidade com o centro da cidade é uma vantagem, pois oferece acesso fácil a serviços, comércio e transporte público. Em resumo, o terreno oferece uma oportunidade interessante para investidores ou construtores que desejam desenvolver uma propriedade residencial ou comercial em uma localização privilegiada, com potencial para valorização. 2. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Oportunidade - Terreno à Venda no Condomínio Terras Altas, 3001 m² por R$ 450.000,00 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ Excelente terreno de 3001 m 2 no condomínio fechado "TERRAS ALTAS" é realmente uma oportunidade excepcional. Localizado no distrito de Pedro do Rio/Posse, a propriedade oferece uma altitude elevada e um leve declive que favorece um platô ideal, com excelente insolação. Localização e Acesso: Situado em um local tranquilo e seguro, o condomínio conta com infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, água, luz, internet, calçamento e paisagismo nas áreas comuns. O acesso é facilitado por uma boa pavimentação, com a BR 40 a apenas 3,7 km de distância. As distâncias para outras localidades são: Areal: 10,4 km Centro de Itaipava: 18 km Secretário: 17,3 km Vista e Ambiente: O terreno proporciona uma vista deslumbrante para Areal, Pedro do Rio, Itaipava e para as montanhas, incluindo a majestosa Pedra Maria Comprida. Esta vista panorâmica, combinada com a localização elevada, garante uma sensação de amplitude e tranquilidade. Esse terreno é ideal para quem busca um ambiente tranquilo e seguro, com infraestrutura de alta qualidade e uma vista espetacular. Se precisar de mais informações ou estiver interessado em visitar o local, estou à disposição para ajudar! Aceita financiamento