3 Imóveis à Venda em Nogueira, Petrópolis, RJ

Oportunidade - Casa à Venda no Condominio Nogueira Ville, 176,80 m² por R$ 640.000,00 - Nogueira - Petrópolis/RJ 1. IMÓVEL Encante-se por este imóvel exclusivo em condomínio, com generosos 176 m². O ambiente é acolhedor, com uma sala de estar, sala de jantar adjacente e cozinha planejada. As duas suítes oferecem privacidade, enquanto o banheiro social atende aos visitantes. A varanda proporciona uma vista deslumbrante para Nogueira, complementada por um espaçoso deck e um jardim, com possibilidades de um espaço gourmet e tudo mais que você sonhar. A localização deste imóvel oferece praticidade ao morador, tendo todo tipo de comércio próximo. 2. CONDOMINIO Localizado no condominio Nogueira Ville, o imóvel conta com total segurança, com portaria e vigilância 24h. Além de ruas calçadas e belissimos jaridins. 3. BAIRRO As origens do bairro remontam à fazenda Nogueira, de propriedade de Domingos de Souza Nogueira. Estrategicamente, a região era servida pela Estrada de Ferro Leopoldina, cuja estação de Nogueira foi construída em 1909 para servir a fazenda. Um dos principais chefes da estação na época, foi Anatólio Nogueira, o que ajudou a consolidar o nome da região como Nogueira. Atualmente, Nogueira possui o museu da estação NOGUEIRA, sediado no mesmo local onde era a antiga estação, aberto à visitação ao público e com diversos artigos da época, inclusive de Anatólio Nogueira, doados por seu filho Ailton Nogueira. Nogueira é um local propício para um passeio de final de semana. Em torno da estação coexistem bares e restaurantes que reúnem encontros de aficionados por motocicletas, carros antigos e outros hobbies. A paixão pelo lugar e pelas ferrovias fez com que muitas pessoas escolhessem o local para moradia ou casa de campo. Além disso, o bairro é famoso por ter um Clube de golfe e também lindos clubes associativos, como o Promenade, Campestre e o SESC, onde ocorrem festas, eventos culturais e também tem serviço de hotelaria em suas dependências. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.

Oportunidade - Casa à Venda na Rua Promenade, 449 m² por R$ 1.550.000,00 - Nogueira, Petrópolis/RJ 1. IMÓVEL A casa principal é composta por quatro quartos espaçosos. Dois banheiros sociais, sala de estar com uma lareira que traz calor e charme às noites frias. Adjacente à sala de estar, a sala de jantar oferece um ambiente elegante para refeições em família ou entre amigos. A cozinha é integrada com uma sala de refeição e uma despensa oferece amplo armazenamento para mantimentos. Ainda, conta com garagem, com capacidade para duas vagas cobertas e duas descobertas. Além da casa principal, há um anexo com duas suítes independentes oferecem acomodações adicionais para hóspedes. A área de lazer é o ponto alto da propriedade, com sauna, piscina e churrasqueira. Um orquidário acrescenta um toque de beleza natural à paisagem, enquanto uma casa de caseiro garante a manutenção e segurança da propriedade. 2. BAIRRO As origens do bairro remontam à fazenda Nogueira, de propriedade de Domingos de Souza Nogueira. Estrategicamente, a região era servida pela Estrada de Ferro Leopoldina, cuja estação de Nogueira foi construída em 1909 para servir a fazenda. Um dos principais chefes da estação na época, foi Anatólio Nogueira, o que ajudou a consolidar o nome da região como Nogueira. Atualmente, Nogueira possui o museu da estação NOGUEIRA, sediado no mesmo local onde era a antiga estação, aberto à visitação ao público e com diversos artigos da época, inclusive de Anatólio Nogueira, doados por seu filho Ailton Nogueira. Nogueira é um local propício para um passeio de final de semana. Em torno da estação coexistem bares e restaurantes que reúnem encontros de aficionados por motocicletas, carros antigos e outros hobbies. A paixão pelo lugar e pelas ferrovias fez com que muitas pessoas escolhessem o local para moradia ou casa de campo. Além disso, o bairro é famoso por ter um Clube de golfe e também lindos clubes associativos, como o Promenade, Campestre e o SESC, onde ocorrem festas, eventos culturais e também tem serviço de hotelaria em suas dependências. 3. CIDADE Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida.

Excelente casa em Nogueira, Petrópolis, situada em frente à charmosa praça e a todo o comércio do bairro. Com dois pavimentos, esta residência é ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais, como restaurante, escola, hostel ou pousada, oferecendo uma combinação perfeita de praticidade e funcionalidade. Características do Imóvel: Seis Suítes: Espaçosas e iluminadas, cada suíte é um refúgio privado com acesso a varandas que proporcionam vistas para o pátio interno e ventilação natural. Ampla Sala com Lareira: Um ambiente perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento, com uma elegante lareira que adiciona um toque de aconchego. Varanda Fechada e Bar: Ideal para aproveitar o clima de Petrópolis, com um bar que complementa o espaço para lazer. Cozinha: Equipada com armários embutidos e despensa, proporcionando amplo espaço para organização e armazenamento. Dependência de Empregada completa: Oferece privacidade e conforto para funcionários ou pode ser adaptada para outros usos conforme necessário. Quartos com Varanda: Cada quarto conta com uma varanda privativa, oferecendo vistas relaxantes e um espaço ao ar livre adicional. Área de Lazer: Desfrute de uma piscina refrescante, sauna para momentos de bem-estar, e um espaço de churrasco para encontros sociais. O gramado com frutíferas e o jardim bem cuidado adicionam um toque verde e vibrante ao ambiente. Quarto de Guardados: Um espaço adicional para armazenar itens diversos com facilidade. Vagas Cobertas: A propriedade possui vagas cobertas para até seis carros, garantindo praticidade e segurança. Localização e Acessos: Localizada ao lado de todo o comércio do bairro, a casa oferece conveniência máxima com acesso fácil a uma variedade de lojas e serviços. Está também bem posicionada com acesso a transporte público e escolas, facilitando a mobilidade e a vida cotidiana. A propriedade conta com acesso para duas ruas, proporcionando facilidade de entrada e saída.