43 Imóveis à Venda

Oportunidade - Casa à Venda em Itaipava, 357 m² por R$ 1.380.000,00 - Petrópolis/RJ 4 quartos sendo 2 suites e 2 quartos servidos por um banheiro social. Este imóvel com 624 m² de terreno e 357 m² de área útil é a escolha perfeita para quem busca espaço, conforto e uma estrutura que atenda às mais diversas necessidades da família. Com uma área externa projetada para momentos de lazer e conveniência, a casa oferece uma ampla garagem com capacidade para quatro carros, uma área gourmet para receber amigos e familiares, além de um banheiro externo que garante praticidade durante as confraternizações. No térreo, o imóvel dispõe de uma lavanderia funcional e dependência de empregada completa. Ainda neste andar, há dois quartos de guardados, ideal para quem valoriza organização e armazenamento eficiente. O primeiro piso é o coração da casa, onde se encontram os principais ambientes sociais e de convivência. A sala de estar e jantar, integrada por uma aconchegante lareira, oferece um espaço acolhedor e sofisticado para reunir a família. A cozinha ampla, complementada por uma despensa, foi projetada para atender às necessidades do dia a dia com praticidade. Este andar ainda conta com um lavabo e duas suítes confortáveis, sendo que a suíte principal se destaca com um closet e uma banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e privacidade. No piso superior, um amplo salão chama a atenção, oferecendo versatilidade. Além disso, este andar possui dois quartos, além de um banheiro social que atende a ambos.

Oportunidade - Casa à Venda no Parque dos Eucaliptos por R$ 890.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Esta casa tem uma área útil de 159,17 m2 e um terreno de 1.773,80 m2 oferecendo uma excelente combinação de natureza, conforto e aconchego. Além de privacidade, silêncio e conforto esta casa tem uma vista para as montanhas e em especial a majestosa pedra de Itaipava, além ter limite com a reserva florestal. PAVIMENTO INFERIOR A casa dispõe de uma sala com dois ambientes e cozinha, proporcionando fluidez e praticidade no dia a dia. A sala de estar e a de jantar são ideais para momentos de relaxamento e reunião da família. A lareira eficiente garante o aquecimento e o charme dos dias mais frios na serra. Além disso, o andar conta com um banheiro espaçoso, uma área de serviço prática, uma ampla suíte para maior privacidade e um quarto que pode também ser utilizado como escritório. PAVIMENTO SUPERIOR Uma suíte master oferece muito espaço e conforto, além de do visual para a natureza que as janelas proporcionam. ÁREA EXTERNA A propriedade conta com uma garagem para dois carros , expansível para até três veículos, um jardim com árvores frutíferas que trazem um toque natural e aconchegante ao ambiente. Uma piscina com bordas antiderrapantes com deck de madeira e o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, garantem lazer para toda a família. Este imóvel é perfeito para quem busca um refúgio diferenciado e tranquilo com muito charme e uma localização fundamental para locomoção por estar a 2,5 quilômetros da BR 40. Projeto arquitetônico do Arquiteto Carlos Parada, elaborado com peças selecionadas de eucalipto tratado. Madeiras selecionadas como Ipê e angelim dão qualidade e elegância ao ambiente.

Oportunidade - Casa à Venda no Condomínio Pouso das Maitacas por R$ 1.495.000,00 - Secretário, Petrópolis/RJ Imóvel espetacular em terreno de 2.700 m² e 250 m² de área edificada, com excelente topografia e perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só nível. A casa é ampla e linear, oferecendo ambientes integrados e aconchegantes. Conta com uma sala de estar com lareira, ideal para momentos de relaxamento, e uma sala de jantar espaçosa, ambas com acesso fácil ao lavabo. A área íntima possui três quartos confortáveis, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e conforto. O mezanino agrega charme e funcionalidade ao espaço, ideal para um home office ou área de leitura. A cozinha é planejada e bem equipada, perfeita para o dia a dia, com uma prática área de serviço. Há ainda um quarto de ferramenta com banheiro, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou oficina. Para os momentos de lazer, a propriedade dispõe de uma área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza, sauna a vapor, banheiro social e ducha, criando o ambiente ideal para confraternizações e relaxamento com a família e amigos. Uma oportunidade única de viver com estilo e praticidade em um local privilegiado!

Terreno em Areal, 2.453 m² por R$ 400.000,00 - Mundo Novo - Areal/RJ Venha conhecer este terreno exclusivo de 2.483m², situado no setor S4, lote 7 do condomínio Borgo del Vino, o primeiro condomínio vinícola da Região Sudeste do Brasil. Localizado em Areal, Rio de Janeiro, o Borgo del Vino oferece uma experiência única, inspirada na charmosa região da Toscana, com uma infraestrutura de altíssimo padrão e um ambiente sofisticado e envolvente. Perfil do Terreno: Este terreno, entre os maiores do condomínio, está localizado na parte mais baixa do vale, proporcionando uma posição diferenciada, com maior privacidade e oportunidades arquitetônicas únicas devido ao declive suave. Além disso, o terreno conta com 400m² de Área de Preservação Permanente (APP), garantindo contato direto com a natureza e privacidade extra, perfeito para quem valoriza tranquilidade e paisagens naturais. Destaques do Condomínio: - Vila Toscana com arquitetura típica, composta por Hotel Boutique, Spa Center, Restaurante, Empório, praça central, capela e uma torre Toscana. - Vinhedo implantado em uma área de 3 hectares, com 8 variedades de uvas para a produção de vinhos brancos e tintos. - Wine Club para apreciadores de vinhos, oferecendo experiências exclusivas. - Infraestrutura de lazer completa, com quadra de tênis, academia, parquinho infantil, e uma vista panorâmica de 360 graus da colina. Conforto e Tranquilidade: O Borgo del Vino proporciona um equilíbrio entre sofisticação e natureza. A ampla área verde e os vinhedos ao redor oferecem um ambiente exclusivo e relaxante. O condomínio foi cuidadosamente projetado para garantir o bem-estar e o conforto dos moradores, com áreas de lazer e serviços de alta qualidade. Localização Privilegiada: - Fácil acesso pela **BR-040 - 1h30 do Rio de Janeiro. - 45 minutos de Juiz de Fora. - 20 minutos de Itaipava, oferecendo acesso rápido ao comércio local e a serviços essenciais. Segurança e Serviços: - Portaria 24h, com controle de acesso rigoroso. - Condomínio rodeado por natureza e vinhedos, garantindo segurança e tranquilidade. O Borgo del Vino é a escolha ideal para quem deseja viver em um ambiente sofisticado, rodeado por natureza e com o charme de um vilarejo toscano. Não perca a oportunidade de adquirir um dos maiores terrenos do condomínio e construir sua casa em um dos locais mais exclusivos da região.

Oportunidade - Casa à Venda na Estr. Retiro das Pedras, 2701 - Casa 2 - Condomínio Alamandas do Campo, Pedro do Rio, Petrópolis/RJ Link Google Maps: https://maps.app.goo.gl/YJtMzGbH9XNSJcah8 Link Landing Page (minisite exclusivo do imóvel): https://areiasebrait.rds.land/casa-sylvia-bandeira Link Ficha Técnica do imóvel: https://drive.google.com/file/d/1ZMEHzzZWDpnvZ7wTYg4XSYQPmtKb0-6c/view?usp=sharing 1. IMÓVEL Casa com linda vista para a mata e montanhas à 2,5 km BR 040. O terreno com gramado e árvores frutíferas tem área de 1.289 m². A casa, com área de 450 m², conta com ampla varanda, sala de estar, escritório, 4 quartos sendo 2 suítes, 1 banheiro social, lavabo, cozinha, despensa e lavanderia. No andar inferior, com acesso por escada e elevador, temos sala de estar, 2 suítes para hóspedes, salão em vários ambientes e quarto de guardados e de ferramentas. O lazer privativo conta com piscina, salão de jogos, sauna e hidromassagem, além de espaço gourmet com churrasqueira e jardim. 2. BAIRRO PEDRO DO RIO Está localizado aproximadamente 27 km do centro histórico de Petrópolis; Pedro do Rio é um dos maiores distritos de Petrópolis, abrangendo as localidades: Fagundes, Barra Mansa, Secretário, Retiro das Pedras, Alto Pegado, Vila Rica e Taquaril. O distrito possui uma área de aproximadamente 18 km², e com uma população aproximada de 12 mil habitantes. Locais que você não deve passar sem conhecer são: Capela de São Pedro, que fica localizada no centro de Pedro do Rio, uma simpática capela que foi erguida em 1894, e também o centro cultural Celina de Oliveira Barbosa, uma antiga estação de trem de 1885 usada para transporte de café. Atualmente foi transformada em um centro cultural com aulas de artesanato, informática, além de contar com exposições e bibliotecas. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Oportunidade - Apartamento à Venda na Estr. União e Indústria, 14900 - BLC 2, Apto. 203 - Condomínio Mirante do Castelo, Itaipava, Petrópolis/RJ Link Google Maps: https://maps.app.goo.gl/BicRncVyjtn29LBq6 Link Landing Page (minisite do imóvel): https://areiasebrait.rds.land/ap-mirante-do-castelo Link Ficha técnica do imóvel: https://drive.google.com/file/d/1sxeBpSr_AI8KbYQQFiE5O4qu19NTQ_FW/view?usp=drive_link 1. IMÓVEL Este charmoso apartamento com decoração contemporânea, localizado em um condomínio fechado próximo ao centro comercial de Itaipava, oferece 88,89 m² de conforto e praticidade. Com 3 quartos, incluindo 1 suíte, uma sala em dois ambientes, uma varanda generosa com vista para a mata e montanhas, uma cozinha funcional completa com armários planejados, uma área de serviço com banheiro e duas vagas de garagem (uma coberta e outra não), este espaço é perfeito para quem busca uma vida residencial confortável e conveniente em meio à natureza exuberante de Itaipava. 2. CONDOMÍNIO O Condomínio Mirante do Castelo em Itaipava oferece uma variedade de comodidades para seus moradores. Com duas piscinas, sauna, quadra poliesportiva, sala de ginástica, playground, salão de festas e churrasqueira, o condomínio proporciona um estilo de vida completo e diversificado. Ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em um ambiente naturalmente deslumbrante. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.

Oportunidade - Studio no Condominio Lage Country Club Itaipava, 24m² por R$170.000,00 - Petrópolis/RJ 1. STUDIO E CONDOMINIO Este estúdio de 24m², localizado em um condomínio completo próximo ao centro de Itaipava e à BR-040, combina funcionalidade e elegância. Seu interior bem iluminado e aconchegante oferece uma área de estar, cozinha e espaço de dormir integrados. As amenidades do condomínio incluem piscina e áreas de lazer, com salão de jogos, quadra poliesportiva, brinquedoteca, sauna e uma linda área verde para caminhada, proporcionando comodidade e entretenimento aos moradores. Sua localização estratégica facilita o acesso a serviços locais e a outras regiões, garantindo uma vida prática e confortável. Ideal para casais que querem curtir o clima frio da serra, ou jovens iniciando a vida acadêmica ou profisisonal. *Taxa de associação do clube = R$ 3.000,00 * Acessível por dois lances de escada 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Casa no Manga Larga, 289,23 m² por R$ 1.500.000,00 - Itaipava - Petrópolis/RJ. Características do Imóvel: - Casa com 289,23 m², Terreno 1.440 m² - Ambientes arejados e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável. - Sala de estar espaçosa, em vários ambientes, ideal para momentos de convivência em família e com amigos. - Sala de leitura ou de TV, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de um bom livro. - Sala de jantar ampla, perfeita para receber convidados e celebrar momentos especiais. - Bar aconchegante, ideal para criar memoráveis momentos de descontração. - Lavabo para conveniência dos visitantes. - 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros de apoio para os quartos, oferecendo conforto e privacidade. - Master Suíte comm closet e amplo banhheiro. - Varandas amplas com vista deslumbrante para o vale do Manga Larga e para o Centro General Ernani Ayrosa (CGEA), criando um ambiente perfeito para apreciar a natureza. - Cozinha funcional com armários embutidos, prática e bem equipada. - Área de Serviço com Lavanderia e banheiro de apoio. - Área de lazer completa, com piscina, sauna e uma área gourmet, ideal para momentos de descontração e entretenimento. - Vaga para 3 carros, sendo 2 cobertas, garantindo praticidade e segurança. - Casa de caseiro ou para hóspedes no jardim acima da casa, proporcionando mais espaço e privacidade. - Aceita Financiamento. Sobre a Região: -O Vale do Manga Larga é uma das regiões mais privilegiadas de Itaipava, com acesso direto à BR-040, facilitando a mobilidade para viagens e ao comércio local. Viver no Manga Larga oferece a conveniência de acessar o comércio variado de Itaipava, mantendo a tranquilidade e segurança do bairro, que é livre de comércio em suas ruas. As estradas pavimentadas levam a 7 ruas laterais e aos dois principais condomínios do vale, Parque Boa Vista e Condomínio Vargem Alegre, que fica a 2,8 km da BR-040. -Manga Larga é historicamente relevante, abrigando a antiga Fazenda Manga Larga da família Rocha Miranda, conhecida pela criação de cavalos da raça que deu nome à região. Com forte conexão à natureza, oferece tranquilidade e um refúgio natural, além de uma extensa área de proteção ambiental com florestas preservadas que garantem segurança e privacidade aos moradores. Sua proximidade com o maciço da Maria Comprida, uma formação rochosa imponente, torna o cenário ainda mais encantador e tranquilo. -Abriga a recém-inaugurada escola bilíngue canadense Maple Bear, um grande atrativo para famílias com crianças. No fundo do vale, há um pesque e pague que oferece lazer em meio à natureza. O Centro General Ernani Ayrosa proporciona serviços militares para jovens da região e conta com uma pousada para visitantes. A água da região é fornecida por açudes e nascentes, complementada pela Águas do Imperador. Além disso, a facilidade de instalação de fibra óptica garante internet rápida e segura para quem trabalha em home office.

Uma casa localizada em uma região rural serena, rodeada por paisagens naturais exuberantes e com uma vista deslumbrante para um lago tranquilo. Este imóvel é a perfeita fusão entre conforto e natureza, proporcionando um refúgio relaxante e elegante. A residência dispõe de três quartos bem iluminados e arejados, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. Cada quarto é projetado com atenção aos detalhes, com acabamentos de alta qualidade e amplas janelas que permitem apreciar a vista do lago e do campo ao redor. Com três banheiros no total, a casa garante praticidade e conveniência, atendendo a todas as necessidades dos moradores e visitantes. Os banheiros são modernos com amplas janelas. A área social da casa é um verdadeiro destaque. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, com grandes janelas que oferecem uma vista panorâmica para a piscina e da paisagem rural. A cozinha é um convite ao convívio, com um design funcional e moderno, ideal para preparar refeições em família. Para momentos de lazer e entretenimento, a casa conta com uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre. É o lugar perfeito para confraternizações e refeições em família, com a vantagem adicional da vista espetacular para o lago. A piscina é um verdadeiro oásis, ideal para relaxar e desfrutar do clima rural. Com um design elegante e áreas de estar ao redor, a piscina é o local perfeito para se refrescar e aproveitar os dias de sol. Além disso, a casa oferece duas vagas de garagem descoberta, proporcionando praticidade e fácil acesso. Esta casa na região rural é um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e uma conexão profunda com a natureza. Com sua vista para o lago, áreas bem projetadas e ambientes acolhedores, ela representa uma oportunidade única para viver em harmonia com o campo.

Oportunidade! Apartamento no Residencial Bosque de Nogueira, 56 m² 1. IMÓVEL Ao entrar no apartamento, você é recebido por uma sala espaçosa, proporcionando um ambiente convidativo para a criação de um espaço de estar confortável. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera iluminada e arejada. Ao lado da sala, há uma cozinha aberta, que pode ser adaptada e equipada de acordo com os gostos individuais do morador. O apartamento também dispõe de dois quartos, (sendo um suíte) ideais para acomodar uma família ou receber visitantes. Os quartos oferecem uma ótima oportunidade para criar espaços acolhedores, com bastante privacidade. Neste momento, o apartamento encontra-se sem acabamento, o que significa que você terá a liberdade de escolher os materiais, revestimentos e cores que deseja utilizar. Isso proporciona a oportunidade de criar um ambiente personalizado, tornando-o único e de acordo com o seu estilo. 2. CONDOMINIO O Residencial Bosque de Nogueira oferece algumas comodidades, como um elevador, e uma área de estacionamento para os moradores. Além disso, o bairro de Nogueiras é conhecido por ser tranquilo e seguro, oferecendo um ambiente agradável para se viver. O Bosque de Nogueira possui uma infraestrutura completa, com segurança 24hrs, comodidade e lazer para você e sua família. 3. BAIRRO As origens do bairro remontam à fazenda Nogueira, de propriedade de Domingos de Souza Nogueira. Estrategicamente, a região era servida pela Estrada de Ferro Leopoldina, cuja estação de Nogueira foi construída em 1909 para servir a fazenda. Um dos principais chefes da estação na época, foi Anatólio Nogueira, o que ajudou a consolidar o nome da região como Nogueira. Atualmente, Nogueira possui o museu da estação NOGUEIRA, sediado no mesmo local onde era a antiga estação, aberto à visitação ao público e com diversos artigos da época, inclusive de Anatólio Nogueira, doados por seu filho Ailton Nogueira. Nogueira é um local propício para um passeio de final de semana. Em torno da estação coexistem bares e restaurantes que reúnem encontros de aficionados por motocicletas, carros antigos e outros hobbies. A paixão pelo lugar e pelas ferrovias fez com que muitas pessoas escolhessem o local para moradia ou casa de campo. Além disso, o bairro é famoso por ter um Clube de golfe e também lindos clubes associativos, como o Promenade, Campestre e o SESC, onde ocorrem festas, eventos culturais e também tem serviço de hotelaria em suas dependências. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Oportunidade - Terreno Exclusivo no Coração da Serra Fluminense – Brejal Descubra um terreno único, localizado na região mais apaixonante da Serra Fluminense: o Brejal. Com uma vista panorâmica de 360° para as deslumbrantes montanhas da serra. Terreno de 20.252 m² com fácil acesso e grande potencial Oferece as condições ideais para a construção de sua casa, sítio ou chalé e a realização de projetos agrícolas, tudo com a beleza e tranquilidade do local. Com um preço acessível e a oportunidade de viver em meio à natureza, esse terreno oferece privacidade e qualidade O terreno já possui uma rampa com terraplanagem para acesso ao interior do mesmo e fácil construção de platores. Região do Brejal O Brejal está localizado no distrito de Posse, no município de Petrópolis, na região serrana do Rio. A menos de 1 hora do centro histórico de Petrópolis e a 2 horas do Rio de Janeiro, o Brejal é um pequeno paraíso eco-rural. Pioneiro na retomada agro-ecológica do Rio de Janeiro, o Brejal é o maior polo de produção orgânica do estado e conta com mais de 300 produtores rurais, envolvendo desde agricultores familiares a produtores especializados em produtos gourmet, como: ervas, shitake, trutas e escargots. Com vocação para “Eco Rural”, onde diversas propriedades abrem suas portas para receber visitantes, em um roteiro cultural e gastronômico além de opções de caminhadas e cavalgadas. Alguns destaques do circuito são o Armazém Sustentável, uma indústria artesanal de conservas e geléias com ingredientes orgânicos, além de outras atrações como o Haras Massangana, o Horto Brejal, a fazenda Viramundo, a fazenda Pedras Altas, a Invernada Escargots, o FungPetro, os ateliês Arte Comum e Cerâmicas Ruffier, entre outros. Distâncias das regiões em Petrópolis Posse - 9,3 Km Areal - 13,0 Km BR 040 - 22,0 Km Pedro do Rio - 25,0 Km

Oportunidade - Apartamento à Venda na Rua Manuel Torres, 687 - Apto. 404, Bingen, Petrópolis/RJ Link Google Maps: https://maps.app.goo.gl/m7d3oeSMNPNqATGU9 Link Landing Page (minisite exclusivo do imóvel): https://areiasebrait.rds.land/ap-bingen Link Ficha técnica do imóvel: https://drive.google.com/file/d/148pgr3juVMCPT4Eg42aP8s6iJeGJEWnQ/view?usp=drive_link Este excepcional apartamento residencial está disponível para venda em uma localização privilegiada no bairro Bingen, Petrópolis, Rio de Janeiro. Com um preço imbatível, esta propriedade está em ótimas condições e pronta para uso imediato. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos e 2 banheiros distribuídos em uma área total de 72,5 metros quadrados, com varandas na sala e quarto. Construído em fevereiro de 2001, este imóvel está situado na Rua Manuel Tôrres 687, próximo à GE Celma, Hospital Unimed, BR040 e outras facilidades como escolas e supermercados. A vizinhança tranquila de Bingen oferece uma atmosfera ideal para aposentadoria, investimento ou simplesmente desfrutar de um interior sereno e confortável. O edifício de 4 andares abriga um total de 24 apartamentos, garantindo uma comunidade íntima e um ambiente amigável. Localizado no 4º andar, o apartamento oferece vistas encantadoras e privacidade. Não perca esta oportunidade incrível de adquirir um apartamento excepcional no coração de Petrópolis. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este maravilhoso imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização imbatível! Parceria Garantida.

Oportunidade - Casa à Venda na Rua Bosque das Cabiunas, Lote 14 - Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis/RJ 1. IMÓVEL No exclusivo Condomínio Mundéus, na Estrada da Arcas, encontra-se uma impressionante casa verticalizada de 5 andares, com 317 m² que acaba de ser reformada e ampliada para oferecer o máximo em conforto e sofisticação. No térreo, um espaçoso deck de madeira e uma piscina de 27,20m², criando uma área de lazer perfeita para os dias ensolarados. O destaque deste pavimento é a ampla cozinha gourmet de 29,89m², localizada ao lado da piscina, que está pronta para ser personalizada pelo novo proprietário, com uma estimativa de investimento já feita. Subindo ao primeiro andar, você encontrará um ambiente ideal para receber amigos e familiares, com um generoso salão de festas e áreas de jantar e estar bem integradas. Há também um quarto, uma suíte e uma cozinha adicional, tudo projetado para proporcionar praticidade e conforto. O segundo andar, que coincide com o nível da garagem, abriga uma ampla sala de estar, um escritório de grandes proporções, além de uma cozinha americana e áreas de serviço internas e externas. Esse pavimento também oferece uma varanda frontal que emoldura a fachada da casa e proporciona uma vista agradável. No terceiro andar, a área íntima da casa é composta por quartos espaçosos, incluindo uma suíte principal com um amplo closet, garantindo privacidade e conforto. Por fim, no quarto andar, o sótão oferece um espaço versátil, que pode ser adaptado conforme as necessidades do novo morador. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abrigava diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a gastronomia mais refinada da Região Serrana. Inúmeros shoppings com lojas e grifes sofisticadas. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas e hotéis. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é uma Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia específica. Parceria garantida.

Oportunidade - Casa à Venda no Condominio Nogueira Ville, 176,80 m² por R$ 640.000,00 - Nogueira - Petrópolis/RJ 1. IMÓVEL Encante-se por este imóvel exclusivo em condomínio, com generosos 176 m². O ambiente é acolhedor, com uma sala de estar, sala de jantar adjacente e cozinha planejada. As duas suítes oferecem privacidade, enquanto o banheiro social atende aos visitantes. A varanda proporciona uma vista deslumbrante para Nogueira, complementada por um espaçoso deck e um jardim, com possibilidades de um espaço gourmet e tudo mais que você sonhar. A localização deste imóvel oferece praticidade ao morador, tendo todo tipo de comércio próximo. 2. CONDOMINIO Localizado no condominio Nogueira Ville, o imóvel conta com total segurança, com portaria e vigilância 24h. Além de ruas calçadas e belissimos jaridins. 3. BAIRRO As origens do bairro remontam à fazenda Nogueira, de propriedade de Domingos de Souza Nogueira. Estrategicamente, a região era servida pela Estrada de Ferro Leopoldina, cuja estação de Nogueira foi construída em 1909 para servir a fazenda. Um dos principais chefes da estação na época, foi Anatólio Nogueira, o que ajudou a consolidar o nome da região como Nogueira. Atualmente, Nogueira possui o museu da estação NOGUEIRA, sediado no mesmo local onde era a antiga estação, aberto à visitação ao público e com diversos artigos da época, inclusive de Anatólio Nogueira, doados por seu filho Ailton Nogueira. Nogueira é um local propício para um passeio de final de semana. Em torno da estação coexistem bares e restaurantes que reúnem encontros de aficionados por motocicletas, carros antigos e outros hobbies. A paixão pelo lugar e pelas ferrovias fez com que muitas pessoas escolhessem o local para moradia ou casa de campo. Além disso, o bairro é famoso por ter um Clube de golfe e também lindos clubes associativos, como o Promenade, Campestre e o SESC, onde ocorrem festas, eventos culturais e também tem serviço de hotelaria em suas dependências. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.

Regina Brait Team Vende Cobertura Duplex no Cond. Albergo Dei Pini, 182 m² por R$ 947.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ 1. IMÓVEL Esta cobertura duplex de 182,96 m² oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. No primeiro andar, uma sala em dois ambientes com lareira e varanda proporciona espaços para relaxar e entreter. Há também um louceiro, lavabo e três suítes, duas com varanda. Além disso, uma dependência de empregada, cozinha com armários e área de serviço completam o espaço. Na parte superior, uma suíte master com varanda privativa e jacuzzi oferece um retiro tranquilo. Com garagem para dois carros, esta cobertura é a escolha perfeita para quem busca luxo e comodidade. 2. CONDOMÍNIO Descubra o charme e a elegância do Condomínio Albergo Dei Pini. Localizado em meio à deslumbrante paisagem da região serrana, este condomínio oferece uma experiência de vida única, combinando sofisticação, conforto e tranquilidade. Suas instalações oferecem uma variedade de comodidades, incluindo áreas de lazer, espaços verdes bem cuidados e segurança 24 horas para garantir o conforto e a tranquilidade dos moradores. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava, assim como pequenos shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil, segundo classificação do IPEA para cidades de médio e grande portes. O clima ameno, as construções históricas e a vegetação abundante são grandes atrativos turísticos. Além disso, a cidade possui um movimentado comércio e serviços, além de produção agropecuária (com destaque para a fruticultura) e indústria. Parceria garantida.

Oportunidade - Terreno no Condominio Fazenda Belmonte, 1.420 m² por R$ 290.00,00 - Areal/RJ 1. TERRENO Localizado em um condomínio exclusivo, este terreno deslumbrante de esquina abrange uma área generosa de 1.420 metros quadrados, oferecendo o espaço perfeito para realizar seus sonhos de construção. Situado em um ambiente tranquilo e seguro, este terreno apresenta uma topografia com aclive, proporcionando vistas deslumbrantes e uma sensação de serenidade. Uma característica notável deste terreno é o platô já preparado, oferecendo uma base sólida e pronta para construir, economizando tempo e recursos durante o processo de construção. Este platô também proporciona uma oportunidade excepcional para projetar e construir uma residência personalizada, aproveitando ao máximo o terreno e as vistas panorâmicas que ele oferece. Com sua localização privilegiada em um condomínio de prestígio, este terreno é ideal para aqueles que procuram uma vida tranquila em meio à natureza, sem sacrificar o conforto e a conveniência da vida moderna. Seja para construir uma casa de férias relaxante ou uma residência permanente, este terreno oferece o cenário perfeito para criar memórias duradouras e aproveitar o melhor da vida. 2. CONDOMINIO O condomínio possui casas de alto padrão com diferentes tamanhos e estilos, em meio a um ambiente natural e tranquilo. O condomínio oferece segurança 24 horas e ruas pavimentadas. Além de infraestrutura completa, incluindo eletricidade, acesso à internet e fornecimento de água, permitindo que você comece a construir sua casa dos sonhos imediatamente, sem preocupações com questões básicas de infraestrutura.[

Terreno à Venda no Cond. Vila Tukan (LOTE 21), 5.534 m² por R$ 480.000 - Secretário, Petrópolis/RJ 1. TERRENO A vista e beleza natural do Condomínio Vila Tukan são de tirar o fôlego! Sua localização privilegiada garante os melhores terrenos da região, Todos os lotes possuem dimensões muito confortáveis, que garantem privacidade e ao mesmo tempo muito espaço para construção da sua casa de alto padrão. O Condomínio está situado em meio às montanhas da região serrana de Secretário e, ao mesmo tempo, próximo e com fácil acesso a Itaipava, Petrópolis e ao Rio. Vila Tukan é um Condomínio que conta com portaria 24 horas e o monitoramento de segurança de todos os locais. Localizado a 5 minutos do centrinho de Secretário. Possui 143 mil m2 área total e conta com apenas 33 lotes de 2 a 5 mil m2. 2. BAIRRO Secretário é uma região encantadora que combina a beleza da natureza com o conforto do ambiente rural. Um passeio de quadriciclo com o Quadril Explorer oferece uma perspectiva única para explorar Secretário e seus arredores, proporcionando uma experiência diferenciada e relaxante. Nos dias ensolarados, a Cachoeira da Rocinha, a apenas 10 minutos do centro de compras de Secretário, é uma excelente opção. Para começar o dia, o Mercadinho Valleju oferece um café da manhã colonial com opções variadas e agradáveis, em um ambiente aconchegante e tranquilo. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Terreno à Venda no Cond. Vila Tukan (LOTE 31), 4.417 m² por R$ 500.000 - Secretário, Petrópolis/RJ 1. TERRENO A vista e beleza natural do Condomínio Vila Tukan são de tirar o fôlego! Sua localização privilegiada garante os melhores terrenos da região, Todos os lotes possuem dimensões muito confortáveis, que garantem privacidade e ao mesmo tempo muito espaço para construção da sua casa de alto padrão. O Condomínio está situado em meio às montanhas da região serrana de Secretário e, ao mesmo tempo, próximo e com fácil acesso a Itaipava, Petrópolis e ao Rio. Vila Tukan é um Condomínio que conta com portaria 24 horas e o monitoramento de segurança de todos os locais. Localizado a 5 minutos do centrinho de Secretário. Possui 143 mil m2 área total e conta com apenas 33 lotes de 2 a 5 mil m2. 2. BAIRRO Secretário é uma região encantadora que combina a beleza da natureza com o conforto do ambiente rural. Um passeio de quadriciclo com o Quadril Explorer oferece uma perspectiva única para explorar Secretário e seus arredores, proporcionando uma experiência diferenciada e relaxante. Nos dias ensolarados, a Cachoeira da Rocinha, a apenas 10 minutos do centro de compras de Secretário, é uma excelente opção. Para começar o dia, o Mercadinho Valleju oferece um café da manhã colonial com opções variadas e agradáveis, em um ambiente aconchegante e tranquilo. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Oportunidade - Terreno no Cond. Vila Tukan (LOTE 3), 4.042 m² por R$ 430.000 - Secretário, Petrópolis/RJ 1. TERRENO A vista e beleza natural do Condomínio Vila Tukan são de tirar o fôlego! Sua localização privilegiada garante os melhores terrenos da região, Todos os lotes possuem dimensões muito confortáveis, que garantem privacidade e ao mesmo tempo muito espaço para construção da sua casa de alto padrão. O Condomínio está situado em meio às montanhas da região serrana de Secretário e, ao mesmo tempo, próximo e com fácil acesso a Itaipava, Petrópolis e ao Rio. Vila Tukan é um Condomínio que conta com portaria 24 horas e o monitoramento de segurança de todos os locais. Localizado a 5 minutos do centrinho de Secretário. Possui 143 mil m2 área total e conta com apenas 33 lotes de 2 a 5 mil m2. 2. BAIRRO Secretário é uma região encantadora que combina a beleza da natureza com o conforto do ambiente rural. Um passeio de quadriciclo com o Quadril Explorer oferece uma perspectiva única para explorar Secretário e seus arredores, proporcionando uma experiência diferenciada e relaxante. Nos dias ensolarados, a Cachoeira da Rocinha, a apenas 10 minutos do centro de compras de Secretário, é uma excelente opção. Para começar o dia, o Mercadinho Valleju oferece um café da manhã colonial com opções variadas e agradáveis, em um ambiente aconchegante e tranquilo. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Casa no Condominio Fazenda Santa Mônica, 277,44 m² por R$ 660.000,00 - Areal/RJ Venha conhecer esta linda casa de 277,44 m², situada em um terreno de 1.114,33 m², no prestigiado **Condomínio Fazenda Santa Mônica, em Areal. Com privacidade total e cercada pela natureza, a casa oferece uma vista incrível para o vale e para a área de lazer do condomínio. Características do Imóvel: - Casa de 2 pavimentos, com varandas espaçosas nos dois andares. - 3 quartos, sendo 2 suítes. - Cozinha em conceito aberto, integrada à sala de estar e jantar, com um ambiente acolhedor e moderno. - Sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e ideal para os dias frios. - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. - Sauna molhada, para relaxamento. - Jardim com árvores frutíferas, e terreno com encosta natural, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. - Terreno em aclive com rampa de acesso à garagem. Condomínio Fazenda Santa Mônica: O condomínio, com segurança 24h, é ideal para quem busca tranquilidade e conforto. A sede é uma fazenda histórica de 1864, mantendo o charme rústico. Destaques: - Lagos com patos e paisagismo deslumbrante. - Pista fitness para caminhadas e corridas envolta do lago - Área de lazer com piscina, bar, salão de festas - Sede com restaurante almoço e jantar para os moradores. - 4 suítes pousada na sede para aluguel aos convidados dos residentes. - Salão de televisão, perfeito para momentos de lazer. - Quadra de tênis e campo de futebol. Localização Fácil e Privilegiada: - Entrada do condomínio direto pela BR 040 - 20 minutos do centro de Itaipava. - 35 minutos de Juiz de Fora. Areal, RJ, é uma cidade situada na região serrana do estado do Rio de Janeiro, que vem apresentando um crescimento gradual e sustentável nos últimos anos. Localizada a cerca de 18 km de Itaipava e com acesso direto pela BR-040, Areal se destaca por sua tranquilidade, proximidade com importantes centros urbanos, e pela valorização de áreas residenciais e de lazer. Desenvolvimento e Crescimento: Nos últimos tempos, Areal tem visto um aumento no investimento imobiliário e na infraestrutura local. A cidade, que antes era predominantemente rural, vem se transformando em um destino procurado para quem deseja morar em um ambiente mais tranquilo, sem abrir mão de acessibilidade a grandes cidades. O surgimento de condomínios de alto padrão, como o Borgo del Vino e o Fazenda Santa Mônica, atrai moradores que buscam qualidade de vida e contato com a natureza. Esses empreendimentos têm promovido o desenvolvimento da região, valorizando o setor imobiliário. Areal também tem se beneficiado da proximidade com Petrópolis e Juiz de Fora, grandes centros urbanos que impulsionam o turismo e o comércio na cidade. A cidade tem atraído novos moradores que buscam tranquilidade, segurança e infraestrutura de lazer, sem estar distante de polos de serviços e comércio.