56 Imóveis à Venda

Oportunidade - Apartamento à Venda em Corrêas, 62 m² por R$ 295.000,00 - Petrópolis/RJ CAP#RB 1. IMÓVEL Este apartamento de 62 m² oferece um ambiente funcional e aconchegante, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos bem distribuídos, o imóvel proporciona um espaço agradável para descansar e relaxar. A sala é arejada, iluminada e com vista para o verde, sendo o lugar perfeito para momentos de convivência. A cozinha é compacta e prática, com área suficiente para a organização e preparo de refeições. O banheiro social atende bem às necessidades do dia a dia. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem, oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. *IPTU 2025 (cota única já paga)* 2. BAIRRO Corrêas é o berço da fundação de Petrópolis, foi a região onde tudo começou. O lugar deve-se ao nome do Padre Correia, um dos grandes senhores de terra da região. É uma região com uma grande praça no centro, com comércio bem diversificado. É uma região com muito verde, hortas e tem como vizinho o bairro do Bonfim, grande produtor de hortaliças para o mercado local e fornecedor de grandes mercados do Rio. É em Corrêas que está localizada a sede do Parque Nacional da Serra dos Órgãos (Parnaso), famoso por ser o local onde se inicia a travessia do Açu e onde estão as maiores cachoeiras da cidade. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.

Oportunidade - Terreno Exclusivo no Coração da Serra Fluminense – Brejal CAP#RC Descubra um terreno único, localizado na região mais apaixonante da Serra Fluminense: o Brejal. Com uma vista panorâmica de 360° para as deslumbrantes montanhas da serra. Terreno de 20.252 m² com fácil acesso e grande potencial Oferece as condições ideais para a construção de sua casa, sítio ou chalé e a realização de projetos agrícolas, tudo com a beleza e tranquilidade do local. Com um preço acessível e a oportunidade de viver em meio à natureza, esse terreno oferece privacidade e qualidade O terreno já possui uma rampa com terraplanagem para acesso ao interior do mesmo e fácil construção de platores. Região do Brejal O Brejal está localizado no distrito de Posse, no município de Petrópolis, na região serrana do Rio. A menos de 1 hora do centro histórico de Petrópolis e a 2 horas do Rio de Janeiro, o Brejal é um pequeno paraíso eco-rural. Pioneiro na retomada agro-ecológica do Rio de Janeiro, o Brejal é o maior polo de produção orgânica do estado e conta com mais de 300 produtores rurais, envolvendo desde agricultores familiares a produtores especializados em produtos gourmet, como: ervas, shitake, trutas e escargots. Com vocação para “Eco Rural”, onde diversas propriedades abrem suas portas para receber visitantes, em um roteiro cultural e gastronômico além de opções de caminhadas e cavalgadas. Alguns destaques do circuito são o Armazém Sustentável, uma indústria artesanal de conservas e geléias com ingredientes orgânicos, além de outras atrações como o Haras Massangana, o Horto Brejal, a fazenda Viramundo, a fazenda Pedras Altas, a Invernada Escargots, o FungPetro, os ateliês Arte Comum e Cerâmicas Ruffier, entre outros. Distâncias das regiões em Petrópolis Posse - 9,3 Km Areal - 13,0 Km BR 040 - 22,0 Km Pedro do Rio - 25,0 Km

Oportunidade - Casa à Venda no Parque dos Eucaliptos por R$ 840.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#RC Esta casa tem uma área útil de 159,17 m2 e um terreno de 1.773,80 m2 oferecendo uma excelente combinação de natureza, conforto e aconchego. Além de privacidade, silêncio e conforto esta casa tem uma vista para as montanhas e em especial a majestosa pedra de Itaipava, além ter limite com a reserva florestal. PAVIMENTO INFERIOR A casa dispõe de uma sala com dois ambientes e cozinha, proporcionando fluidez e praticidade no dia a dia. A sala de estar e a de jantar são ideais para momentos de relaxamento e reunião da família. A lareira eficiente garante o aquecimento e o charme dos dias mais frios na serra. Além disso, o andar conta com um banheiro espaçoso, uma área de serviço prática, uma ampla suíte para maior privacidade e um quarto que pode também ser utilizado como escritório. PAVIMENTO SUPERIOR Uma suíte master oferece muito espaço e conforto, além de do visual para a natureza que as janelas proporcionam. ÁREA EXTERNA A propriedade conta com uma garagem para dois carros , expansível para até três veículos, um jardim com árvores frutíferas que trazem um toque natural e aconchegante ao ambiente. Uma piscina com bordas antiderrapantes com deck de madeira e o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, garantem lazer para toda a família. Este imóvel é perfeito para quem busca um refúgio diferenciado e tranquilo com muito charme e uma localização fundamental para locomoção por estar a 2,5 quilômetros da BR 40. Projeto arquitetônico do Arquiteto Carlos Parada, elaborado com peças selecionadas de eucalipto tratado. Madeiras selecionadas como Ipê e angelim dão qualidade e elegância ao ambiente.

Terreno à Venda no Cond. Vila Tukan (LOTE 21), 5.534 m² por R$ 500.000 - Secretário, Petrópolis/RJ CAP#RC 1. TERRENO A vista e beleza natural do Condomínio Vila Tukan são de tirar o fôlego! Sua localização privilegiada garante os melhores terrenos da região, Todos os lotes possuem dimensões muito confortáveis, que garantem privacidade e ao mesmo tempo muito espaço para construção da sua casa de alto padrão. O Condomínio está situado em meio às montanhas da região serrana de Secretário e, ao mesmo tempo, próximo e com fácil acesso a Itaipava, Petrópolis e ao Rio. Vila Tukan é um Condomínio que conta com portaria 24 horas e o monitoramento de segurança de todos os locais. Localizado a 5 minutos do centrinho de Secretário. Possui 143 mil m2 área total e conta com apenas 33 lotes de 2 a 5 mil m2. 2. BAIRRO Secretário é uma região encantadora que combina a beleza da natureza com o conforto do ambiente rural. Um passeio de quadriciclo com o Quadril Explorer oferece uma perspectiva única para explorar Secretário e seus arredores, proporcionando uma experiência diferenciada e relaxante. Nos dias ensolarados, a Cachoeira da Rocinha, a apenas 10 minutos do centro de compras de Secretário, é uma excelente opção. Para começar o dia, o Mercadinho Valleju oferece um café da manhã colonial com opções variadas e agradáveis, em um ambiente aconchegante e tranquilo. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Oportunidade - Terreno no Cond. Vila Tukan (LOTE 3), 4.042 m² por R$ 400.000 - Secretário, Petrópolis/RJ CAP#RC 1. TERRENO A vista e beleza natural do Condomínio Vila Tukan são de tirar o fôlego! Sua localização privilegiada garante os melhores terrenos da região, Todos os lotes possuem dimensões muito confortáveis, que garantem privacidade e ao mesmo tempo muito espaço para construção da sua casa de alto padrão. O Condomínio está situado em meio às montanhas da região serrana de Secretário e, ao mesmo tempo, próximo e com fácil acesso a Itaipava, Petrópolis e ao Rio. Vila Tukan é um Condomínio que conta com portaria 24 horas e o monitoramento de segurança de todos os locais. Localizado a 5 minutos do centrinho de Secretário. Possui 143 mil m2 área total e conta com apenas 33 lotes de 2 a 5 mil m2. 2. BAIRRO Secretário é uma região encantadora que combina a beleza da natureza com o conforto do ambiente rural. Um passeio de quadriciclo com o Quadril Explorer oferece uma perspectiva única para explorar Secretário e seus arredores, proporcionando uma experiência diferenciada e relaxante. Nos dias ensolarados, a Cachoeira da Rocinha, a apenas 10 minutos do centro de compras de Secretário, é uma excelente opção. Para começar o dia, o Mercadinho Valleju oferece um café da manhã colonial com opções variadas e agradáveis, em um ambiente aconchegante e tranquilo. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Terreno à Venda no Cond. Vila Tukan (LOTE 31), 4.417 m² por R$ 550.000 - Secretário, Petrópolis/RJ CAP#RC 1. TERRENO A vista e beleza natural do Condomínio Vila Tukan são de tirar o fôlego! Sua localização privilegiada garante os melhores terrenos da região, Todos os lotes possuem dimensões muito confortáveis, que garantem privacidade e ao mesmo tempo muito espaço para construção da sua casa de alto padrão. O Condomínio está situado em meio às montanhas da região serrana de Secretário e, ao mesmo tempo, próximo e com fácil acesso a Itaipava, Petrópolis e ao Rio. Vila Tukan é um Condomínio que conta com portaria 24 horas e o monitoramento de segurança de todos os locais. Localizado a 5 minutos do centrinho de Secretário. Possui 143 mil m2 área total e conta com apenas 33 lotes de 2 a 5 mil m2. 2. BAIRRO Secretário é uma região encantadora que combina a beleza da natureza com o conforto do ambiente rural. Um passeio de quadriciclo com o Quadril Explorer oferece uma perspectiva única para explorar Secretário e seus arredores, proporcionando uma experiência diferenciada e relaxante. Nos dias ensolarados, a Cachoeira da Rocinha, a apenas 10 minutos do centro de compras de Secretário, é uma excelente opção. Para começar o dia, o Mercadinho Valleju oferece um café da manhã colonial com opções variadas e agradáveis, em um ambiente aconchegante e tranquilo. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida

Oportunidade - Casa à Venda em Paraíba do Sul, 252 m² por R$ 1.500.000,00 CAP#CM Encantadora Casa em Paraíba do Sul Apresentamos uma casa plana em Paraíba do Sul, ideal para quem busca conforto e convivência. Com 3 quartos, incluindo 1 suíte, o imóvel oferece amplos espaços comuns, combinando charme e funcionalidade. A área de lazer conta com uma piscina, perfeita para momentos de descontração durante todo o ano. O imóvel tem garagem coberta para 2 carros e uma lavanderia espaçosa, discreta e funcional. O lavabo possui 2 reservados, garantindo maior praticidade. O jardim, plano e com paisagismo, realça a beleza da casa, que foi construída há apenas 8 anos e está pronta para morar. Condomínio Residencial Canto da Mata Localizado em um ambiente tranquilo, o Condomínio Residencial Canto da Mata oferece segurança com uma guarita automatizada e muito espaço livre e arborizado. A poucos minutos do centro da cidade, ele combina sossego e conveniência. Destaca-se pela ausência de muros entre as casas, promovendo integração e uma vista deslumbrante. Com apenas 12 casas, o condomínio garante um ambiente exclusivo e acolhedor. Descubra Paraíba do Sul No coração do Rio de Janeiro, Paraíba do Sul é uma cidade que une tranquilidade e qualidade de vida. Com infraestrutura completa, acesso a escolas, hospitais e comércio diversificado, é ideal para famílias e profissionais que desejam um estilo de vida calmo, sem abrir mão da conveniência urbana. Lazer e Cultura A cidade oferece diversas opções de lazer, como parques e praças, perfeitas para atividades ao ar livre. O distrito de Inconfidência, conhecido como Sebollas, abriga um museu dedicado a Tiradentes, um herói da Inconfidência Mineira, promovendo a história e a cultura local. Eventos culturais e festivais fortalecem o senso de comunidade. Gastronomia e Segurança Com uma variedade de restaurantes que vão da comida caseira a opções mais sofisticadas, a cidade proporciona uma rica experiência gastronômica para encontros em família ou com amigos. A segurança é prioridade em Paraíba do Sul, com uma comunidade unida e vigilante, permitindo que os moradores aproveitem a vida com serenidade. Oportunidade Imperdível Viver em um condomínio em Paraíba do Sul é ter acesso a todos esses benefícios em um ambiente seguro e acolhedor. Aproveite a chance de fazer parte dessa comunidade vibrante e desfrutar de uma vida plena!

Oportunidade - Terreno no Condomínio Fazenda Javary, 5.160,14 m² por R$ 350.000 - Vale das Videiras CAP#RC 1. TERRENO Localizado em uma região montanhosa de beleza natural excepcional, este terreno oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 5.106,14 metros quadrados, o terreno oferece um espaço generoso para explorar e criar um ambiente personalizado que atenda às suas necessidades e desejos. O terreno possui um aclive suave que proporciona vistas deslumbrantes da paisagem circundante, enquanto também oferece a conveniência de um platô natural para a construção, facilitando o processo de edificação. Esta topografia diversificada permite uma ampla gama de possibilidades de design, desde casas modernas e minimalistas até residências mais tradicionais que se integram harmoniosamente com o ambiente natural. O imóvel já possui planta de situação planialtimétrica com estudos de nível do terreno para construção. Possui ainda uma sugestão de planta para casa de aproximadamente 190 m² com três quartos, sendo uma suíte e duas suítes canadenses, sala com cozinha integrada, saleta, escritório, sauna com ducha, lavabo, área de serviço e varanda. 2. CONDOMINIO O Condomínio Fazenda Javary é um lugar paradisíaco que oferece uma mistura única de natureza deslumbrante e comodidades exclusivas. Destacam-se a piscina natural, o lago pitoresco e o espaço de convivência, proporcionando oportunidades para relaxar e socializar em um ambiente sereno. Os moradores podem desfrutar de churrascos ao ar livre na churrasqueira, enquanto as trilhas para caminhada oferecem vistas panorâmicas e uma conexão íntima com a natureza. Este condomínio é mais do que uma simples residência - é um estilo de vida que celebra a harmonia entre o homem e o ambiente natural. 2. BAIRRO Araras é um bairro localizado no 2º distrito de Petrópolis, Rio de Janeiro. Conhecido por sua gastronomia, possui cachoeiras e outras atrações ecológicas. Situado em uma região de Mata Atlântica, abriga a Serra dos Órgãos, com riachos e montanhas que atingem alturas de até 1.900 metros. Um passeio recomendado é o circuito Araras - Vale das Videiras, que permite visitar cachoeiras próximas à estrada, como a Cachoeira da Ponte Funda e a Cachoeira das Sete Quedas. Além disso, é uma oportunidade para desfrutar das cervejas locais, já que Petrópolis é conhecida como a capital da cerveja no estado do Rio de Janeiro, com uma tradição cervejeira que remonta à primeira cervejaria do Brasil, a Bohemia, e o surgimento de cervejarias locais. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.

Oportunidade - Apartamento à Venda no Condomínio Lagos de Itaipava Residencial, 50,15 m² por R$ 389.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#RB 1. IMÓVEL Charmoso apartamento com 50,15 m² localizado em condomínio fechado. A propriedade conta com uma aconchegante sala de estar com varanda, proporcionando uma vista deslumbrante para o verde. Ainda possui uma cozinha compacta trazendo praticidade para o dia a dia, além de um quarto e um hall com pia, complementando o banheiro social. *Porteira Fechada* 2. CONDOMÍNIO infraestrutura completa com piscinas, quadra poliesportiva, espaço kids, pet friendly e pista de caminhada. Para aqueles que desejam iniciar uma vida em um lugar tranquilo e seguro e no melhor preço. A decisão está nas suas mãos. Não perca mais tempo e aproveite esta excelente oportunidade para adquirir o seu imóvel desejado. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. Conhecida como refúgio de inverno de diversas celebridades e da alta sociedade do Rio de Janeiro. Ficou famosa pelas novelas da TV Globo, onde quase que rotineiramente havia um personagem da ficção que residia no local. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.

Oportunidade - Apartamento à Venda no Condomínio Lage Country Clube, 46 m² por R$ 320.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#RB 1. IMÓVEL Este aconchegante apartamento de 46 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com um layout inteligente, dispõe de dois quartos já equipados com armários planejados, cortinas e blackouts, garantindo praticidade e privacidade. A sala, projetada para momentos de convivência, conta com uma TV moderna e uma mesa de jantar, ideal para receber amigos e familiares. O ar-condicionado split inverter (quente/frio) proporciona conforto térmico em todas as estações do ano. Recentemente reformado, o imóvel possui instalações elétricas e hidráulicas novas, conferindo segurança e tranquilidade. A cozinha planejada, é um convite para quem aprecia praticidade no dia a dia. Vendido no sistema porteira fechada, o apartamento já está pronto para morar, sem necessidade de investimentos adicionais em móveis ou eletrodomésticos. Além disso, o imóvel oferece uma vaga de garagem coberta e ainda conta com vagas para visitantes, agregando comodidade para receber convidados. Um diferencial significativo é o título de clube, no valor de R$ 3.000, que proporciona acesso aos espaços de lazer do condomínio, além do IPTU anual, já quitados pelo vendedor. 2. CONDOMÍNIO O Lage Country Clube é o lugar perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só espaço. Com uma infraestrutura completa, o condomínio oferece uma ampla piscina, sauna, salão de jogos, quadra poliesportiva e um parque infantil, garantindo diversão para todas as idades. Para maior conveniência, conta com um mercadinho 24 horas e, para momentos de lazer diferenciados, dispõe de um cinema privativo, sala de carteado e espaços voltados à socialização. Tudo isso em um ambiente seguro. O Lage Country Clube é mais do que um condomínio, é um estilo de vida. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida.

Oportunidade - Casa à Venda no Mangalarga, 600m² por R$ 3.800.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ CAP#CM 1. IMÓVEL Esta linda casa no Mangalarga é verdadeiramente uma jóia no cenário imobiliário de Itaipava. Com um acabamento impecável e uma conservação que transparece cuidado e atenção aos detalhes. Ao adentrar a propriedade, é impossível não se encantar com a mobília de primeira qualidade, que complementa perfeitamente cada espaço. Os 600 m² de área construída oferecem generosos cinco quartos, todos eles suítes, equipadas com ar-condicionado para garantir conforto em todas as estações. Além disso, são oito banheiros distribuídos estrategicamente pela casa, garantindo praticidade e conforto para os moradores e seus convidados. Localizada em uma área livre de perigos como enchentes e barreiras, esta residência oferece não apenas segurança, mas também uma localização privilegiada. Apenas 1,5 km da BR40 e do Bramil no centro de Itaipava, e a menos de 1 km da prestigiada escola Maple-Bear. Os espaços de lazer são verdadeiros convites ao entretenimento e relaxamento. Um amplo salão de festas e espaço gourmet são ideais para receber amigos e familiares em ocasiões especiais, enquanto a área fitness permite manter-se em forma sem sair de casa. Uma lareira aconchegante complementa os momentos de relaxamento nos dias mais frios. A área externa é um verdadeiro refúgio, com uma piscina convidativa, sauna para relaxar após um dia agitado, e uma churrasqueira para os amantes de churrascos ao ar livre. Um sistema de irrigação computadorizado garante que o jardim exuberante permaneça sempre exuberante, enquanto um gerador hospitalar oferece tranquilidade em casos de queda de energia. Para os apreciadores de vinho, uma adega bem equipada está à disposição para armazenar e degustar as melhores safras. E para completar, o ambiente é tranquilo e sereno, sem nenhum barulho das estradas próximas, proporcionando uma atmosfera de paz e tranquilidade para seus moradores. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. Parceria garantida.

Casa - Construção em acabamento à Venda no Parque Santa Maria, 161,66 m² por R$ 580.000,00 - Itaipava - Petrópolis CAP#RC Casa linear com integração da sala com a cozinha cria um ambiente amplo e convidativo de 47,72 m². Os dois quartos são bem distribuídos, sendo um com 15,80 m² e outro, com 15,36 m², que conta com uma bay window. Há ainda um espaço para closet no corredor, um banheiro principal de 6,72 m², além de um segundo banheiro próximo à cozinha. A casa também dispõe de uma área de serviço/garagem e uma espaçosa varanda de 40,37 m² Esta casa em construção, iniciado o processo de acabamento fica situada em um amplo terreno de 1.250 m². Oferece um projeto versátil e funcional, perfeito para quem busca espaço e a oportunidade de personalizar os acabamentos. Com 161,66 m² de área edificada, a residência é composta por um andar inferior espelhado no projeto superior, proporcionando diferentes possibilidades de uso, seja para uma única família, hóspedes ou até mesmo uma área independente. Projeto de obra aprovado pela prefeitura, a casa foi construída utilizando materiais de qualidade, tijolos certificados pela ABNT, tijolos ecológicos e isolante térmico. Com uma construção criteriosa de alinhamento e nivelamento, as paredes estão prontas para receberem acabamentos utilizando pouco material de nivelamento. Todos os cômodos já possuem contrapiso, assim como as esquadrias nas janelas e porta da sala. A estrutura inclui um telhado em madeira Ipê Cumaru com telhas de cimento duplo Tégula, sendo necessária a instalação de forro para maior conforto térmico. A instalação elétrica com sistema trifásico já está parcialmente feita. O sistema hidráulico também está parcialmente executado. O abastecimento de água é feito por um poço semi artesiano de qualidade compartilhado entre os moradores da rua, com a possibilidade de conexão à rede da Água do Imperador. Além disso, a casa já conta com internet fibra ótica disponível. Com uma localização tranquila e excelente potencial de finalização, esta propriedade é ideal para quem deseja um lar espaçoso, moderno e adaptado às suas necessidades.

Terreno em Areal, 2.453 m² por R$ 380.000,00 - Mundo Novo - Areal/RJ CAP#CM Venha conhecer este terreno exclusivo de 2.483m², situado no setor S4, lote 7 do condomínio Borgo del Vino, o primeiro condomínio vinícola da Região Sudeste do Brasil. Localizado em Areal, Rio de Janeiro, o Borgo del Vino oferece uma experiência única, inspirada na charmosa região da Toscana, com uma infraestrutura de altíssimo padrão e um ambiente sofisticado e envolvente. Perfil do Terreno: Este terreno, entre os maiores do condomínio, está localizado na parte mais baixa do vale, proporcionando uma posição diferenciada, com maior privacidade e oportunidades arquitetônicas únicas devido ao declive suave. Além disso, o terreno conta com 400m² de Área de Preservação Permanente (APP), garantindo contato direto com a natureza e privacidade extra, perfeito para quem valoriza tranquilidade e paisagens naturais. Destaques do Condomínio: - Vila Toscana com arquitetura típica, composta por Hotel Boutique, Spa Center, Restaurante, Empório, praça central, capela e uma torre Toscana. - Vinhedo implantado em uma área de 3 hectares, com 8 variedades de uvas para a produção de vinhos brancos e tintos. - Wine Club para apreciadores de vinhos, oferecendo experiências exclusivas. - Infraestrutura de lazer completa, com quadra de tênis, academia, parquinho infantil, e uma vista panorâmica de 360 graus da colina. Conforto e Tranquilidade: O Borgo del Vino proporciona um equilíbrio entre sofisticação e natureza. A ampla área verde e os vinhedos ao redor oferecem um ambiente exclusivo e relaxante. O condomínio foi cuidadosamente projetado para garantir o bem-estar e o conforto dos moradores, com áreas de lazer e serviços de alta qualidade. Localização Privilegiada: - Fácil acesso pela **BR-040 - 1h30 do Rio de Janeiro. - 45 minutos de Juiz de Fora. - 20 minutos de Itaipava, oferecendo acesso rápido ao comércio local e a serviços essenciais. Segurança e Serviços: - Portaria 24h, com controle de acesso rigoroso. - Condomínio rodeado por natureza e vinhedos, garantindo segurança e tranquilidade. O Borgo del Vino é a escolha ideal para quem deseja viver em um ambiente sofisticado, rodeado por natureza e com o charme de um vilarejo toscano. Não perca a oportunidade de adquirir um dos maiores terrenos do condomínio e construir sua casa em um dos locais mais exclusivos da região.

Sítio de 4.182m2 - Casa Linear 132m2 - Pedro do Rio - Petrópolis CAP#RC A propriedade combina a praticidade de uma casa térrea, com cômodos bem distribuídos e para o seu conforto. Situada em um terreno amplo e plano, oferece total privacidade, tranquilidade e um ambiente natural que garante uma experiência única de bem-estar e conexão com a natureza. A casa dispõe de três quartos, sendo uma suíte. A sala, com piso em madeira de lei e uma charmosa lareira, oferece um toque de moda e aconchego, proporcionando conforto no dia a dia. Nos dias mais frios, típicos do clima da serra da região, a lareira garante um ambiente acolhedor e agradável. Uma cozinha funcional traz praticidade nos momentos da culinária.. A área Gourmet, com 40 m2, é um espaço amplo e versátil, perfeito para lazer e confraternizações. Equipado com forno de pizza, fogão e uma área de jogos, oferece tudo o que você precisa para momentos de diversão. Totalmente fechado com janelas, proporciona um ambiente acolhedor e confortável, especialmente nos dias mais frios. A área ao redor da casa é ampla e plana, com um lindo jardim que complementa o ambiente, criando um espaço perfeito para lazer e descontração. A propriedade conta com uma piscina com hidromassagem e iluminação, proporcionando um local ideal para relaxamento, além de aquecimento solar. A água é abundante e de excelente qualidade, vinda de uma mina própria. A garagem coberta tem capacidade para dois veículos, oferecendo praticidade e segurança. Além disso, há uma casa de hóspedes, que pode ser facilmente transformada em escritório ou atelier, oferecendo flexibilidade para diversos usos. O terreno ainda conta com um platô aproveitável, que oferece uma vista deslumbrante e indevassável para as montanhas, proporcionando um cenário único e tranquilizante. Além disso, a propriedade é enriquecida por uma variedade de árvores frutíferas e possui espaços ideais para criação de animais, ampliando as possibilidades O sítio está localizado em uma região privilegiada, rodeada por uma rica fauna e flora, em um bairro de sítios que garante total silêncio, privacidade e o agradável clima da serra.. Com fácil acesso, está a apenas 3,6 km da BR 40, com estrada asfaltada até próximo à entrada da propriedade. A apenas 11 km de Itaipava, a localização oferece proximidade a uma infraestrutura completa, com comércio diversificado, excelentes restaurantes, shoppings, atrações turísticas e serviços essenciais como clínicas médicas, academias e lojas de materiais de construção, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.

Oportunidade - Apartamento à Venda no Condominio Lagos de Itaipava Residencial, 104,31 m² por R$ 794.000,00 - Itaipava, Petrópolis/RJ 1. IMÓVEL Este apartamento, com uma área generosa de 104,31 metros quadrados, oferece um espaço ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Com três quartos, sendo um deles uma suíte, há espaço suficiente para acomodar uma família com privacidade e conforto. A suíte proporciona um refúgio pessoal, garantindo maior privacidade e comodidade. O banheiro social, bem localizado, atende perfeitamente os outros dois quartos e as áreas comuns, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. A copa é um ambiente aconchegante, perfeito para as refeições diárias e momentos em família. A cozinha, bem projetada, facilita a rotina culinária, proporcionando um espaço eficiente e organizado para preparar as refeições. A lavanderia, integrada, oferece praticidade para as tarefas domésticas, mantendo o restante do apartamento sempre arrumado e funcional. Uma bela varanda se destaca, proporcionando um espaço ao ar livre onde é possível relaxar, ler um livro ou simplesmente apreciar a vista e o frescor do ambiente externo. É o lugar perfeito para desfrutar de momentos tranquilos e de lazer. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, um diferencial importante que garante segurança e comodidade no estacionamento dos veículos. 2. CONDOMINIO O condomínio Lagos de Itaipava, conta com segurança 24 horas, área gourmet externa completa, com churrasqueira, piscina fria e aquecida e academia. Um lindo lago, da todo glamour e beleza deste maravilhoso espaço. 3. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Inúmeros shoppings com sofisticadas lojas e grifes, são ocupados, frequentados e mantidos por moradores do distrito e adjacências e também por parte da sociedade da capital do estado. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. CIDADE Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro II. Com uma população de 306.678 (2020) habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida.

Descubra o terreno dos seus sonhos! Localizado em um dos destinos mais procurados do Brasil, Cabo Frio, este espetacular terreno à venda oferece a combinação perfeita de localização privilegiada e preço imbatível. Situado na Rua das Dunas, no bairro Foguete, este lote de 490 metros quadrados possui um notável potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, já que está designado para uso comercial de bairro. Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica para o mar; o terreno oferece uma vista deslumbrante a leste e vista aberta que emoldura o lindo cenário das águas azul-turquesa. A frente para o mar no Foguete destaca-se como um dos principais atrativos, proporcionando um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e inspiração à beira-mar. Além disso, sua dimensão de 14 por 35 metros quadrados acomoda uma flexível área de construção de 490 metros quadrados, permitindo um projeto arquitetônico dos sonhos. Desocupado e pronto para uma transação rápida, este terreno é uma oportunidade rara para investidores e futuros proprietários que desejam construir algo verdadeiramente especial em uma das áreas mais desejadas da Região Sudeste. Não perca esta chance única de possuir um espaço privilegiado em Cabo Frio. Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre este terreno à venda a ótimo preço!

Descubra o terreno dos seus sonhos! Localizado em um dos destinos mais procurados do Brasil, Cabo Frio, este espetacular terreno à venda oferece a combinação perfeita de localização privilegiada e preço imbatível. Situado na Rua das Dunas, no bairro Foguete, este lote de 1470 metros quadrados possui um notável potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, já que está designado para uso comercial de bairro. Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica para o mar; o terreno oferece uma vista deslumbrante a leste e vista aberta que emoldura o lindo cenário das águas azul-turquesa. A frente para o mar no Foguete destaca-se como um dos principais atrativos, proporcionando um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e inspiração à beira-mar. Além disso, sua dimensão de 35 por 42 metros quadrados acomoda uma flexível área de construção de 1470 metros quadrados, permitindo um projeto arquitetônico dos sonhos. Desocupado e pronto para uma transação rápida, este terreno é uma oportunidade rara para investidores e futuros proprietários que desejam construir algo verdadeiramente especial em uma das áreas mais desejadas da Região Sudeste. Não perca esta chance única de possuir um espaço privilegiado em Cabo Frio. Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre este terreno à venda a ótimo preço!

Oportunidade - Apartamento à Venda no Resort Marina Costabella Angra, 113,54 m² por R$ 850.000,00 - Angra dos Reis PARCERIA - CORRETORAS = BÁRBARA E BIANCA DIAS No exclusivo Edifício Kilo, dentro do renomado Condomínio Costa Bella, em Angra dos Reis, encontra-se este elegante apartamento, projetado para oferecer conforto e praticidade. O imóvel dispõe de um amplo living integrado à varanda, cozinha americana moderna, banheiro social e duas suítes espaçosas, além de uma vaga de garagem coberta. O condomínio é um verdadeiro paraíso, com infraestrutura completa que inclui restaurante, uma marina com vagas seca e molhada, uma área de piscina impressionantemente grande, lojas de conveniência para maior praticidade no dia a dia, além de segurança particular 24h para sua total tranquilidade. Com localização estratégica, a entrada do condomínio está a menos de 500 metros da Rodovia Rio-Santos, proporcionando fácil acesso e conveniência. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com as belezas naturais de Angra dos Reis. Agende uma visita e encante-se!

Terreno à Venda no Bosque das Mangueiras (LOTE 01) 21.230,61 m² por R$ 300.000,00 - Pedro do Rio, Petrópolis/RJ Nota: - O Lote 01 pode ser parcelado em 5 vezes de R$ 70.000 = R$ 350.000,00 1. TERRENO E CONDOMÍNIO A natureza espera por você. Respire fundo. Você chegou no seu lugar! Ar puro, tranquilidade, experiências infinitas com o ambiente natural, sustentabilidade em essência: esse é o resumo do que você irá vivenciar no Bosque Das Mangueiras. Composto por sítios rurais a partir de 20 mil m² disponíveis para você construir uma vida saudável, com o bem-estar tão sonhado para ser o seu lar com as pessoas que você ama. Infraestrutura pronta com água - energia - internet fibra óptica e segurança 24h. Localizado a menos de 3km da BR-040 e a 90 km do Rio de Janeiro, o Bosque Das Mangueiras fica no bairro de Pedro do Rio (4º Distrito), apenas a poucos minutos do centro gastronômico, lazer e ecoturismo de Itaipava. 2. BAIRRO Um dos maiores distritos de Petrópolis em termos de extensão com 210k m². Possui por volta de apenas 12 mil habitantes. Localizado a 27 km do centro histórico, distribuído em uma área com vales, cercados de montanhas e regiões com grande altitude. A tradição afirma que o nome do lugar deve-se ao fato de que existiu um rancho nas proximidades do Rio Piabanha, no trecho da antiga estação ferroviária local, cujo dono chamava-se Pedro; já na região próxima do Alto Pegado, outro rancho existia e, por coincidência, o respectivo proprietário também se chamava Pedro. Assim, a distinção se fez naturalmente, havia o “Pedro do Alto” e o “Pedro do Rio”. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.

Terreno à Venda no Bosque das Mangueiras (LOTE 19) 23.140,21 m² por R$ 390.000,00 Nota: - O Lote 19 pode ser parcelado em 5 vezes 1. TERRENO E CONDOMÍNIO A natureza espera por você. Respire fundo. Você chegou no seu lugar! Ar puro, tranquilidade, experiências infinitas com o ambiente natural, sustentabilidade em essência: esse é o resumo do que você irá vivenciar no Bosque Das Mangueiras. Composto por sítios rurais a partir de 20 mil m² disponíveis para você construir uma vida saudável, com o bem-estar tão sonhado para ser o seu lar com as pessoas que você ama. Infraestrutura pronta com água - energia - internet fibra óptica e segurança 24h. Localizado a menos de 3km da BR-040 e a 90 km do Rio de Janeiro, o Bosque Das Mangueiras fica no bairro de Pedro do Rio (4º Distrito), apenas a poucos minutos do centro gastronômico, lazer e ecoturismo de Itaipava. 2. BAIRRO Um dos maiores distritos de Petrópolis em termos de extensão com 210k m². Possui por volta de apenas 12 mil habitantes. Localizado a 27 km do centro histórico, distribuído em uma área com vales, cercados de montanhas e regiões com grande altitude. A tradição afirma que o nome do lugar deve-se ao fato de que existiu um rancho nas proximidades do Rio Piabanha, no trecho da antiga estação ferroviária local, cujo dono chamava-se Pedro; já na região próxima do Alto Pegado, outro rancho existia e, por coincidência, o respectivo proprietário também se chamava Pedro. Assim, a distinção se fez naturalmente, havia o “Pedro do Alto” e o “Pedro do Rio”. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.